Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием представителя истца и третьего лица Федяиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1291/2011 по иску Хлустиковой К.Т. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Хлустикова К.Т. обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ ей МО Ефремовский район передало в собственность квартиру <адрес>. Полагает, что жилое помещение, которое приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, перешедшую к ней в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО Ефремовский район.

Истец Хлустикова К.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась, доверила представление своих интересов по доверенности Федяиновой Л.В.

Представитель истца по доверенности и третье лицо Федяинова Л.В. в судебном заседании поддержала иск Хлустиковой К.Т., пояснив, что она, Федяинова Л.В., не желает участвовать в приватизации данного жилого помещения, отказ заявлен свободно, добровольно. Просит признать за Хлустиковой К.Т. право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №.

Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения Федяиновой Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец Хлустикова К.Т. зарегистрирована и проживает в д<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги. Спорное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, Хлустикова К.Т. занимает его на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении дочь истца Федяинова Л.В., которая не возражает против удовлетворения иска.

Судом также установлено, что на основании заявления истца и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я. указанное выше жилое помещение было передано Хлустиковой К.Т. в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доказательствами указанных обстоятельств являются исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на жилое помещение для приватизации, составленная Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», выписка из домовой книги, заявление истца на приватизацию жилого помещения на имя главы МО Ефремовский район, договор передачи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживает истец, судом не установлено.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Хлустиковой К.Т. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое она занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Хлустиковой К.Т. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Хлустиковой К.Т. право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., инвентарный номер №, реестровый номер №.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Хлустиковой К.Т. право собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.В. Шаталова