Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 28 июля 2011 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Кулешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1296-2011 по иску Финьковой А. М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Тульской области, Администрации муниципального образования Большеплотавское Ефремовского района о признании жилого помещения жилым домом,

у с т а н о в и л:

истец Финькова А.М. обратилась в суд с иском о признании жилого помещения общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., состоящее из 3 жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,4 кв.м., и 11,9 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, жилым домом. В обосновании исковых требований указала, что является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., состоящее из 3 жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,4 кв.м., и 11,9 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла к ней в собственность, после передачи ей указанного жилого помещения Овсянниковской сельской администрацией Ефремовского района, на основании договора передачи №1 от 23 апреля 1996 года. Фактически указанное жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, является частью обособленного одноэтажного двухквартирного строения, состоящего из жилых комнат, имеющей вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами хозяйственно-бытовых нужд. Данное жилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности и находящимся на территории земель МО Большеплотавское Ефремовского района. На земельном участке находятся надворные постройки, участок огорожен забором, имеющим калитку и отдельный вход в жилое помещение, вследствие чего данное строение является именно жилым домом, а не квартирой в многоквартирном доме.

Представители ответчиков - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Тульской области и Администрации муниципального образования Большеплотавское Ефремовского района, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель Администрации муниципального образования Большеплотавское Ефремовского района просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Истец Финькова А.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд признать жилое помещение - трехкомнатную квартиру общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., состоящее из 3 жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,4 кв.м., и 11,9 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности, жилым домом.

Выслушав объяснение истца Финьковой А.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии в ч. 1 и ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения, при этом жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

На основании ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования.

В судебном заседании установлено, что истец Финькова А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом серии №, выданным Ефремовским РОВД Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от 04 июля 2011 года администрации муниципального образования Большеплотавское Ефремовского района, и выписки из домовой книги от 04 июля 2011 года, Финькова А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>, одна.

Финькова А.М., является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 47,8 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Финькова А.М. является также собственником земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве собственности, выданном ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из плана указанного земельного участка площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на нем расположено капитальное жилое строение, что подтверждается схемами и материалами земельного участка в землеустроительных делах № и №

Как усматривается из технического и кадастрового паспортов, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет признаки индивидуально-определенного здания, представляет собой одноэтажный жилой дом общей площадью 47,8 кв.м., состоящий из 3 жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,4 кв.м., и 11,9 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м., принадлежит на праве собственности Финьковой А.М., согласно договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира в <адрес> является жилым домом №, расположенным по <адрес>, поскольку данное жилое помещение является обособленным одноэтажным одноквартирным строением, состоящим из жилых комнат, имеющим вспомогательные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами хозяйственно-бытовых нужд (кухни), имеется отдельный выход на прилегающий земельный участок индивидуального пользования, вследствие чего спорное жилое помещение является именно жилым домом, а не квартирой или многоквартирным домом, в виду чего исковые требования истца о признании квартиры жилым домом, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Финьковой А. М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №2 по Тульской области, Администрации муниципального образования Большеплотавское Ефремовского района о признании жилого помещения жилым домом - удовлетворить

Признать жилое помещение – трехкомнатную квартиру, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой площадью 36,6 кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадью 12,3 кв.м., 12,4 кв.м., и 11,9 кв.м., кухни площадью 11,2 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Финьковой А. М., жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Н. Алексеева