Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием представителя истца Гавриковой В.А. по доверенности Вдовина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1320/2011 по иску Гавриковой В. А. к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Лобановское Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Гаврикова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Лобановское Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на условиях договора социального найма проживает в <адрес>, с ноября 1999 года. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. При обращении в МУП «АгроЖилСервис» с просьбой передать ей в собственность данное жилое помещение, ей было сообщено, что у нее отсутствует документ, подтверждающий право пользования данным жилым помещением. Однако, полагает, что за все время проживания в данном жилом помещении она регулярно оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение, то есть исполняет все обязанности нанимателя. Просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> общей площадью 54,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м.

Истец Гаврикова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление ее интересов представителю по доверенности Вдовину Д.А.

Представитель истца по доверенности Вдовин Д.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, пояснив, что Гаврикова В.А. в <адрес> проживает с 1999 года, фактически является нанимателем данного жилого помещения, регулярно оплачивает коммунальные платежи за данное жилое помещение. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации МО Лобановское Ефремовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истец Гаврикова В. А. на условиях социального найма занимает жилое помещение – жилой <адрес>, что подтверждается открытым на ее имя лицевым счетом. Спорное жилое помещение является собственностью МО Ефремовский район, что подтверждается справкой-паспортом на квартиру № от 20.05.2010 года, где собственником данного жилого помещения указано МО Ефремовский район. Доказательств обратного суду не представлено и никем из участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не оспорено.

Ранее истец участия в приватизации не принимали.

Истец Гаврикова В.А. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако, ей было сообщено о необходимости представления документа, подтверждающего право пользования ею данным жилым помещением.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец обладает правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гавриковой В.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Гавриковой В. А. к Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО Лобановское Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Гавриковой В. А. право собственности на жилой <адрес> общей площадью 54,3 кв.м, в том числе жилой площадью 39,3 кв.м.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Гавриковой В. А. права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.В. Шаталова