Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

25 июля 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1314/11 по иску Акатовской Антонины Яковлевны к администрации МО <адрес>, администрации МО <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Акатовская А.Я. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указывается, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, который являлся мужем Акатовской А.Я. Указанное недвижимое имущество, именуемое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ половиной жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было передано ФИО2 за счет имущественного пая на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, который был удостоверен государственным нотариусом Каменской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7 Позднее примерно в ДД.ММ.ГГГГ адрес приобретенного жилого помещения был уточнен и стал указываться следующим образом: <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя в соответствии с действующим законодательством являлись - его супруга Акатовская Антонина Яковлевна и их дети: ФИО3 и ФИО4. Их дети, не имея интереса в унаследованном имуществе, подали нотариусу письменное заявление об отказе от наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу Акатовской А.Я. Они не претендуют на оставшееся после смерти наследодателя наследство, претензий к матери не имеют.

Оформить наследственные права Акатовская А.Я. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ не смогла в связи с затруднениями материального характера.

Когда в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Каменского нотариального округа <адрес> ФИО8 с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на унаследованную часть жилого дома, ей было отказано в выдаче указанного документа и разъяснено, что в представленных ею документах имеются противоречия в объекте права собственности, который переходит по наследству (то есть нотариусу не ясно, что именно переходит Акатовской А.Я. по наследству: половина жилого дома, часть жилого дома, либо квартира, занимающая половину дома), в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд, так как во внесудебном порядке оформить её наследственные права на унаследованную часть жилого дома не представляется возможным.

Акатовская А.Я. просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО9 на часть жилого дома.

Представитель ответчика – администрация муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика – администрация муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражений по иску не представил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал.

Третье лицо нотариус Каменского нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, письменно просила суд рассмотреть гражданское дело без ее участия не возражает протии удовлетворения исковых требований.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> и Межрайонная инспекция ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены должным образом. Возражений по иску не представили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Акатовской А.Я. о признании права собственности на часть жилого дом подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ч.1, ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство.

В судебном заседании истица Акатовская А.Я. поддержала свои исковые требования. Она показала, что жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности её супругу ФИО2. Указанное недвижимое имущество, именуемое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ половиной жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, было передано её супругу за счет имущественного пая на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, который был удостоверен государственным нотариусом Каменской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО7

Позднее примерно в ДД.ММ.ГГГГ адрес приобретенного жилого помещения был уточнен и стал указываться следующим образом: <адрес>. Однако жилое помещение, приобретенное ФИО2, никогда не являлось квартирой, поскольку жилое строение <адрес> представляет собой одноэтажный дом, предназначенный для проживания двух семей, состоящий из комнат, а также помещений вспомогательного использования, к которому прилегает приусадебный земельный участок с расположенными на нем надворными постройками. Квартиры указанного дома обособлены друг от друга, не имеют помещений общего пользования.

Принадлежавшее ФИО2 жилое помещение представляет собой именно часть жилого дома, что подтверждают выписка из технического паспорта на объект капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ

Её супруг ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. Наследниками первой очереди по закону к имуществу наследодателя в соответствии с действующим законодательством являлись - его супруга Акатовская Антонина Яковлевна и их дети: ФИО3 и ФИО4. Родителей ФИО2 уже давно нет в живых. ФИО3 и Хусаинова Т.Е., не имея интереса в унаследованном имуществе, подали нотариусу письменное заявление об отказе от наследства, оставшегося после смерти отца, в пользу матери. Они не претендуют на оставшееся после смерти наследодателя наследство. Акатовская А.Я. является единственным наследником к имуществу покойного супруга ФИО2

Сразу же после смерти супруга она фактически приняла оставшееся наследство, а именно: продолжила проживать в унаследованной части жилого дома, пользоваться вещами супруга (инструментами для работы в саду и огороде, постельными принадлежностями, посудой и т.д.), забрала все имевшиеся у ФИО2 документы на недвижимое имущество в целях надлежащего оформления своих наследственных прав, заботилась и заботиться о сохранности всего унаследованного имущества, обрабатывает унаследованные земельные участки, несет расходы по содержанию унаследованного имущества, в частности уплачиваю налог на землю. Поскольку в связи с рядом уважительных причин она не смогла оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, Акатовская А.Я. была вынуждена в начале ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Ефремовский районный суд <адрес>. Решением Ефремовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, оставшегося после смерти её супруга, установлен факт принятия наследства, а также за ней было признано право собственности на два обособленных земельных участка, а именно: 1) участок площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>) участок площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>

Оформить свои наследственные права и на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. она не смогла в связи с затруднениями материального характера.

Когда в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Каменского нотариального округа <адрес> ФИО8 с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на унаследованную часть жилого дома, Акатовской А.Я. было отказано в выдаче указанного документа и разъяснено, что в представленных документах имеются противоречия в объекте права собственности, который переходит по наследству в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

В настоящее время Акатовская А.Я. вынуждена обратиться в суд, так как во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на унаследованную часть жилого дома не представляется возможным, и без решения суда она не сможет получить необходимые правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на указанное недвижимое имущество, а следовательно, не сможет распоряжаться указанной частью жилого дома - продавать, сдавать в аренду, совершать другие сделки, предусмотренные законодательством РФ.

При разрешении заявленных требований суд исходит из ч.2 ст.16 ЖК РФ, которая устанавливает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из кадастрового паспорта помещения (л.д.8-9) следует, что недвижимым объектом является часть жилого дома, расположенная по адрес: <адрес>, с инвентарным номером №

Исковые требования Акатовской А.Я. обосновываются тем, что она является единственным наследниками первой очереди по закону, фактически принявшей наследство после смерти ФИО2, так как их родные дети отказались от наследства, оставшегося после смерти отца. Кроме того, Акатовская А.Я. распорядилась его вещами и документами, а в настоящее время продолжает проживать в части жилого доме, вести домашнее хозяйство, поддерживать в надлежащем состоянии домовладение, оплачивать коммунальные платежи, обрабатывать земельный участок, а также по решению Ефремовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на два обособленных земельных участка.

Указанные Акатовской А.Я. обстоятельства подтверждаются:

решением Ефремовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО10 был восстановлен пропущенный срок для принятия наследства, оставшегося после смерти её супруга, установлен факт принятия наследства, а также за ней было признано право собственности на два обособленных земельных участка, а именно: 1) участок площадью <данные изъяты> кв. м., находящийся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес>) участок площадью 1484 кв. м., находящийся в кадастровом квартале №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-11);

выпиской (справкой) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимое имущество) (л.д. 12-13), из которого следует, что недвижимым объектом является часть жилого дома. Субъектом права на данный объект выступает ФИО2, правоустанавливающим документом является договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> части жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Родственные отношения между Акатовской А.Я. и наследодателем ФИО2 подтверждаются:

свидетельством о браке серии № (л.д. 14), в котором записано, что ФИО2 заключил брак с ФИО11, и ей была присвоена фамилия «Акатовская».

Кроме того, суду было представлено свидетельство о смерти серии № (л.д. 15), подтверждающее дату открытия наследства. Данный документ выдан сектором ЗАГС администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из него следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти №.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание показания Акатовской А.Я., проанализировав сведения, содержащиеся в представленных суду письменных материалах дела, руководствуясь ч. 2 ст. 67 ГПК РФ, согласно которой, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, о том, что Акатовская Антонина Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, приняла наследственное имущество умершего супруга ФИО2, в том числе часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как она является единственным наследником первой очереди по закону, принявший наследственное имущество.

Кроме того, признание за Акатовской А.Я. право собственности на наследственное имущество, состоящее из части жилого дома – прав третьих лиц не нарушает.

Каких-либо оснований к отказу в иске у суда нет.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Акатовской Антонины Яковлевны к администрации МО <адрес>, администрации МО <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Акатовской Антониной Яковлевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Н. Мамонова