Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 01 сентября 2011г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Малаховой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1483-2011г. по иску Семеновой В. Н. к Муниципальному унитарному предприятию «АнроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Семенова В.Н. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

Спорное жилое помещение истица занимает на условиях социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ Семенова В.Н. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Однако в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность истице было отказано в виду отсутствия документа на право занятия спорного жилого помещения – ордера.

Семенова В.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по праву приватизации на <адрес>

Истица Семенова В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов Ксенофонтову Д.В.

В судебном заседании представитель истца Семеновой В.Н. по доверенности Ксенофонтов В.Д. исковые требования своего доверителя поддержал и пояснил, что Семенова В.Н. занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, о чем свидетельствует заключенный с истицей договор социального найма. Семенова В.Н. является нанимателем спорного жилого помещения, постоянно проживает в спорной квартире, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом. Однако при обращении с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, Семеновой В.Н. было отказано в виду отсутствия документа, подтверждающего право занятие спорного жилого помещения - ордера. Она лишена возможности предоставить ордер в виду его утраты, восстановить его не представляется возможным, поскольку ордер выдается только один раз при вселении в жилое помещение. Считает отказ МУП «АгроЖилСервис» в заключении договора передачи квартиры в собственность незаконным и просит признать за Семеновой В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Представители ответчиков – МУП «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. МУП «АгроЖилСервис» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> истица занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма №, заключенным с истицей ДД.ММ.ГГГГ

Истица зарегистрирована на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Ранее Семенова В.Н. участия в приватизации не принимала.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Семенова В.Н. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ей необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Семеновой В.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Семеновой В. Н. к Муниципальному унитарному предприятию «АнроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Семеновой В. Н. право собственности по праву приватизации на <адрес>, общей площадью 29,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.