Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 25 августа 2011г.

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.

при секретаре Малаховой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465-2011г. по иску Мишкой Н. М. к Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Мишкой Н.М. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, где занимает три жилых комнаты № площадью 11,5 кв.м, № площадью 16,3 кв.м, № площадью 13,7 кв.м.

По указанному адресу также зарегистрированы и проживают муж истицы Мишкой В.В. и дочь истицы ФИО4

01.08.2011г. Мишкой Н.М. обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, при этом члены семьи истицы отказались от участия в приватизации. Однако Мишкой Н.М. было отказало в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность, указав, что у истицы отсутствует документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением – ордер.

Мишкой Н.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности по праву приватизации на жилые помещения – комнату № площадью 11,5 кв.м, комнату № площадью 16,3 кв.м, комнату № площадью 13,7 кв.м, расположенные в 5-ти комнатной квартире № общей площадью 82,1 кв.м, находящейся по адресу <адрес>.

Истица Мишкой Н.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков – МУП «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района и третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. МУП «АгроЖилСервис» и Администрация МО Ефремовский район просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. (в редакции Закона РФ от 23.12.1992г. № 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994г. № 26-ФЗ, от 28.03.1998г. № 50-ФЗ, от 01.05.1999г. № 88-ФЗ, от 15.05.2001г. № 54-ФЗ, от 20.05.2002г. № 55-ФЗ, от 26.11.2002г. № 153-ФЗ, от 29.06.2004г. № 58-ФЗ, от 22.08.2004г. № 122-ФЗ, от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, от 11.06.2008г. № 84-ФЗ; с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998г. № 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002г. № 316-О, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст.2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что занимаемые истицей спорные жилые помещения – комната № площадью 11,5 кв.м, комната № площадью 16,3 кв.м, комната № площадью 13,7 кв.м, расположенные в 5-ти комнатной квартире № общей площадью 82,1 кв.м, находящейся по адресу <адрес>, являются муниципальной собственностью.

Указанные жилые помещения истица занимает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма, заключенным с Мишкой Н.М. ДД.ММ.ГГГГ

Истица зарегистрирована на спорной жилой площади, постоянно проживает в спорных комнатах, производит текущий ремонт на свои личные средства, регулярно оплачивает коммунальные услуги, квартплату и услуги за пользование электроэнергией и газом, то есть несет обязанности нанимателя жилого помещения.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 вышеназванного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что Мишкой Н.М. обладает правом, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ей необоснованно отказано в заключении договора передачи занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Мишкой Н.М.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Мишкой Н. М. к Муниципальному унитарному предприятию «АгроЖилСервис», Администрации муниципального образования Ефремовский район, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Мишкой Н. М. право собственности на жилые помещения – комнату № площадью 11,5 кв.м, комнату № площадью 16,3 кв.м, комнату № площадью 13,7 кв.м, расположенные в 5-ти комнатной квартире № общей площадью 82,1 кв.м, находящейся по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.