Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 сентября 2011 года с. Архангельское Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Мамоновой М.Н., при секретаре Пономаренко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1553/11 по иску Самохиной Тамары Ивановны в интересах Пахомова Петра Михайловича к администрации МО <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Самохина Т.И. в интересах Пахомова П.М. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что ее доверитель Пахомов П.М. на праве личной собственности владеет земельным участком и жилым домом, расположенными в <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО Кадновское, и свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ. Пахомов П.В. к старому дому пристроил новые жилые помещения, построил хозяйственные помещения, ведет хозяйство, обрабатывает землю, однако государственная регистрация жилого дома и земельного участка произведена не была. В ДД.ММ.ГГГГ Пахомов П.М. хотел зарегистрировать свое право собственности на дом и землю в Управлении Росреестра, однако получил отказ, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества. Таким образом, Самохина Т.И. просит признать за Пахомовым П.М. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый номер №; жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с инвентарным номером №, литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Представители ответчиков администрации МО <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явились, своих возражений не представили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения представителя истицы Самохиной Т.И., исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество". Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 ст. 218 ГК РФ). Представитель истицы по доверенности Самохина Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Доводы представителя истца подтверждаются исследованными в судебном заседании документами, приобщенными к материалам дела: Свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Кадновским сельским <адрес> на основании решения главы администрации Кадновского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Пахомову Петру Михайловичу, принадлежит земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>. - кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что Пахомову П.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО <адрес>, следует, что Пахомову Петру Михайловичу, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный в <адрес> дома составляет <данные изъяты> кв. м. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для выдачи данной справки послужила похозяйственная книга №. Из кадастрового паспорта, выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>; инвентарный номер №. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Пахомов П.М. владел на праве собственности жилым домом общей площадью <данные изъяты> кв.м., после чего к старому дому он пристроил новые жилые помещения, общая площадь дома стала составлять <данные изъяты> кв. м. На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Ст. 5 ФЗ № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой ГК РФ» предусмотрено, что нормы части первой ГК РФ применяются к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, то есть с 1 января 1995 года. Так как объект недвижимости был создан до вступления в силу ст. 219 ГК РФ, то правила данной статьи не могут быть распространены на возникновение права собственности на недвижимое имущество, созданное в 1930 году. Поэтому у Пахомова П.М. не было необходимости регистрировать право собственности на указанное выше недвижимое имущество. Данный вывод законодательно подтвержден ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 от 21 июля 1997 года, в которой указано, что «права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей». Однако, в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «… государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального Закона пава на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего ФЗ перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества». Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>; инвентарный номер №, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежат Пахомову П.М. на праве собственности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самохиной Тамары Ивановны в интересах Пахомова Петра Михайловича к администрации МО <адрес> и МИ ФНС России № по <адрес> удовлетворить. Признать за Пахомовым Петром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом № расположенный в <адрес>, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., литера <данные изъяты>; инвентарный номер № Признать за Пахомовым Петром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Мамонова М.Н.