Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Субботиной Т.В.,

с участием истца Сидорова И.А., третьего лица Кутягина Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/2011 по иску Сидорова И. А. к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО город Ефремов Ефремовского района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Сидоров И.А. обратился в суд с иском к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО город Ефремов Ефремовского района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает с братом Кутявиным Г. Н. в двух комнатах в <адрес>. Ранее данный дом является общежитием, а впоследствии ему был присвоен статус жилого дома, осуществлена нумерация квартир. Ранее с ними проживала их мать ФИО1, которая в настоящее время не зарегистрирована в указанных комнатах. ДД.ММ.ГГГГ у него родилась дочь и с целью регистрации дочери в жилом помещении и оформления документов он обратился в МУП «АгроЖилСервис», однако ему отказали, разъяснив, что необходим правоустанавливающий документ, которого у него и матери, не имеется. У них имеется документ о предоставлении дополнительной комнаты. Однако считает данный отказ незаконным, поскольку он с братом зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, они производят оплату коммунальных платежей.

Просит обязать МУП «АгроЖилСервис» заключить с ним договор социального найма жилого помещения – двух комнат в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м, включив его брата в качестве члена семьи нанимателя.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявление поддержал в полном объеме, просил обязать МУП «АгроЖилСервис» заключить с ним договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат общей площадью 41,6 кв.м, по адресу: <адрес>, включив Кутявина Г. Н. в качестве члена семьи нанимателя.

Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Администрации МО город Ефремов Ефремовского района, МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Третье лицо Кутявин Г.Н. не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в дел, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в частности, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению ……; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ….

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат площадью 41,6 кв.м. в квартире <адрес>, являлась ФИО1.

По указанному адресу также зарегистрированы Кутявин Г.Н. (сын, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (сын, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (дочь, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ).

Наниматель данного жилого помещения ФИО1 снята с учета ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время лицами, зарегистрированным и проживающими в спорном жилом помещении, являются истец Сидоров И.А. и Кутявин Г.Н., что подтверждается копией поквартирной карточки, выпиской из домовой книги. Кроме того, на их имя оформлен лицевой счет №, в котором они указаны в качестве квартиросъемщиков данного жилого помещения.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками. Доказательств обратного не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец и третье лицо были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, постоянно проживают в нем до настоящего времени, выполняли и выполняют обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения, а именно: использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает надлежащее состояние жилого помещения. С требованиями о выселении ответчики к истцу не обращались.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Сидоров И.А. и третье лицо Кутявин Г.Н. приобрели право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., следовательно, в силу ст.60 ЖК РФ истец вправе требовать заключения с ним договора социального найма на данное жилое помещение и включения его брата в качестве члена семьи.

Принимая во внимание, что ответчик – МУП «АгроЖилСервис» обладает полномочиями по заключению данных договоров, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сидорова И. А. к МУП «АгроЖилСервис», Администрации МО Ефремовский район, Администрации МО город Ефремов Ефремовского района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать МУП «АгроЖилСервис» заключить с Сидоровым И. А. договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат общей площадью 41,6 кв.м, по адресу: <адрес>, включив Кутявина Г. Н. в качестве члена семьи нанимателя.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.В. Шаталова