Решение от 08.11.2011г. о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Жигановой А.С.,

с участием истца Каниной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1688/2011 по иску Каниной М. В. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», ООО «Ефремовская управляющая компания» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Канина М.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», ООО «Ефремовская управляющая компания» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обосновании заявленных исковых требований указала, что зарегистрирована и проживает одна на условиях договора социального найма жилого помещения в комнате площадью 11,1 кв.м в квартире корпуса дома по <адрес>. Квартира находится в ведении МО Ефремовский район, управляющей компанией является ООО «Ефремовская Управляющая компания», а приватизацией жилищного фонда занимается МУП «АгроЖилСервис». В июне 2011 года она решила приватизировать занимаемое жилое помещение, для чего обратилась в МУП «АгроЖилСервис», однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было сообщено, что у нее отсутствует правоустанавливающий документ.

Просит признать за ней право собственности на комнату площадью 11,1 кв.м в квартире корпуса дома по <адрес>.

Определением судьи ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству привлечена в качестве соответчика Администрация МО Ефремовский район.

Истец Канина М.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что в настоящее время нумерация квартиры, в котором расположена ее комната, - 9, а не 51. Просит признать за ней право собственности на комнату площадью 11,1 кв.м в квартире дома корпуса по <адрес>.

Представители ответчиков Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», ООО «Ефремовская управляющая компания» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 данного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Судом установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> (в настоящее время квартира ), состоит истец. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, списком жильцов, проживающих в квартирах корпуса дома по <адрес>.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается открытым на ее имя лицевым счетом . Ранее истец участия в приватизации не принимал.

Судом также установлено, что Канина М.В. обратилась 27.06.2011 года в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о разрешении приватизации занимаемого жилого помещения, однако ей письмом от 07.09.2011 года № 256 было сообщено, что необходимо обратиться с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения и рядом документов, указанных в ответе.

Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Анализ исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что истец обладает правом, предусмотренным Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Каниной М. В. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис», ООО «Ефремовская управляющая компания» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Каниной М. В. право собственности на комнату площадью 11,1 кв.м в квартире дома корпуса по <адрес>.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Каниной М. В. права собственности на комнату площадью 11,1 кв.м в квартире дома корпуса по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.В. Шаталова