Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 ноября 2011 года с. Архангельское Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Мамоновой М.Н., при секретаре Пономаренко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1828/11 по иску Невара Клавдии Алексеевны к СПК «Галица» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Невара К.А. обратилась в суд с иском к СПК «Галица» о признании права собственности на часть жилого дома <адрес> В заявлении указывается, при реорганизации колхоза "<данные изъяты> в сельскохозяйственный производственный кооператив "Галица" в ДД.ММ.ГГГГ дом не вошел в уставный фонд СПК, следовательно, он остался в государственной или муниципальной собственности и находится на праве хозяйственного ведения у СПК "Галица". В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица пожелала приобрести в собственность занимаемое ею жилое помещение. Однако конкурсный управляющий СПК «Галица» ФИО4 отказал ей в заключении договора передачи, не указав причину своего отказа. Истица полагает, что переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе на право приватизации занимаемого ими жилого помещения. Невара К.А. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома <адрес>, литер <данные изъяты>, инвентарный номер № Представитель ответчика – конкурсный управляющий СПК "Галица" в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> - в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Своих возражений не представил. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьих лиц. Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Невара К.А. о признании права собственности на часть жилого дома обоснованны и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Как указала судебном заседании истица, указанное выше жилое помещение было предоставлено ее семье в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ. В нем она проживает в настоящее время одна. В ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением в СПК "Галица" о передаче части жилого дома в собственность. Однако конкурсным управляющим ФИО4 было отказано в удовлетворении ее заявления устно без указания причин. По этим основаниям она обратилась в суд. Колхоз «им. Кирова» был реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив "Галица" в 1992 году. Право собственности колхоза «Им. Кирова» а, затем, СПК «Галица» на указанный объект недвижимости установлено действовавшими на момент возникновения права собственности ст. ст. 99, 100 ГК РСФСР и ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года, в которых указано, что «хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом». СПК «Галица» своевременно не зарегистрировал право собственности на жилые помещения, находящиеся на балансе и не передал их в муниципальную собственность. В настоящее время в отношении СПК «Галица» ведется конкурсное производство, однако жилищный фонд до настоящего времени не передан в муниципальную собственность. Согласно Закону приватизации подлежат жилые помещения, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в том числе ведомственный жилой фонд. Каждый гражданин имеет право на приобретение жилья в частную собственность. Это может быть осуществлено как путем приватизации, так и по другим законным основаниям. В судебном заседании установлено, что часть жилого дома, в котором проживает Невара К.А. введен в строй в ДД.ММ.ГГГГ, земля под строительство жилых домов отводилась колхозом «им. Кирова», при реорганизации все земли переданы СПК "Галица", жилой фонд до настоящего времени находится на балансе СПК "Галица" и муниципальную собственность не передавался. В ч. 6 Постановления Верховного Совета РСФСР "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от ДД.ММ.ГГГГ № указано: "рекомендовать общественным объединениям (организациям) осуществлять передачу и продажу находящегося в их собственности жилья в собственность граждан на условиях, предусмотренных для государственного и муниципального жилищного фонда". В материалах деле имеется справка-паспорт, выданная Ефремовским отделением Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на объект жилого назначения – часть жилого дома литер А. Данный объект введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. Субъектом права указан СПК «Галица». Дом одноэтажный, кирпичный. На момент выдачи данной справки право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано. Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на данное жилое помещение не может являться основанием к отказу Невара К.А. в иске. Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данного жилого помещения не существует. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. у При таких обстоятельствах есть все основания для признания права собственности Невара К.А. на недвижимое имущество, которое, согласно справке - паспорту Ефремовского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является частью жилого дома <адрес>. Каких-либо оснований к отказу в иске Невара К.А. у суда нет. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Невара Клавдии Алексеевны к СПК «Галица» <адрес> удовлетворить. Признать право собственности Невара Клавдии Алексеевны на часть жилого дома <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер № литер <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий Мамонова М.Н.