РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1872/11 по иску Аникушиной Любови Сергеевны, Аникушиной Натальи Николаевны и Аникушина Дмитрия Олеговича к администрации МО <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Аникушина Л.С., Аникушина Н.Н. и Аникушин Д.О. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, по договору социального найма. Кроме них на данной жилплощади никто не проживает и не зарегистрирован.

В ДД.ММ.ГГГГ они решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, для чего обратилась в Каменский МУПКХ, в ведении и управлении которого находился муниципальный жилищный фонд. В связи с тем, что в отношении Каменского МУПКХ проводилась процедура банкротства, приватизировать квартиру им не удалось.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Каменское МУПКХ было признано банкротом, жилищный фонд был передан в управление администрации МО <адрес>.

Однако зарегистрировать право собственности на занимаемое жилое помещение истцы не могут по той причине, что право собственности на занимаемое ими жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В судебное заседание Аникушина Л.С., Аникушина Н.Н. и Аникушин Д.О. не явились, их интересы в суде представляла ФИО6 по доверенности.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика администрации МО Архангельское – глава администрации ФИО7 исковые требования Аникушиных признал. Он подтвердил, что весь муниципальный жилищный фонд <адрес> передан в ведение администрации МО <адрес>, однако указал, что право собственности на оспариваемый объект недвижимости не зарегистрировано из-за отсутствие денежных средств.

Выслушав представителя истца по доверенности ФИО6, ответчика МО Архангельское ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из выписки из домовой книги следует, что Аникушина Л.С. зарегистрирована в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Аникушина Н.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, Аникушин Д.О. с момента рождения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется также договор социального найма №, заключенный между Каменским МУПКХ и Аникушиной Л.С. ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Суду представлено определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с момента внесения записи в госреестр прекращаются полномочия конкурсного управляющего, конкурсное производство считается завершенным, а должник ликвидированным.

На основании указанного выше определения Арбитражного суда <адрес> между конкурсным управляющим ФИО8 и главой администрации МО Архангельское составлен акт приема – передачи здания – жилого дома <адрес>.

Суду также представлен список муниципального жилья, передаваемого в МО <адрес>, в том числе и трехкомнатная квартира <адрес>.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Аникушины зарегистрированы по адресу: <адрес>, и числятся на регистрационном учете в настоящее время. В связи с чем суд полагает, что свое право на приватизацию жилого помещения истцы не использовала. Исковые требования Аникушиной Л.С., Аникушиной Н.Н. Аникушина Д.О. не нарушают прав третьих лиц, поскольку кроме них на оспариваемой жилплощади никто не зарегистрирован.

В материалах деле имеется кадастровый паспорт, выданный Ефремовским отделением Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на квартиру <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение: квартира <адрес> предоставлена истицам на законных основаниях, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Аникушиной Любови Сергеевны, Аникушиной Натальи Николаевны и Аникушина Дмитрия Олеговича к администрации МО <адрес> удовлетворить.

Признать за Аникушиной Любовью Сергеевной, Аникушиной Натальей Николаевной и Аникушиным Дмитрием Олеговичем право долевой собственности на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве 1/3 каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.