РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1873/11 по иску Галюченко Любови Алексеевны и Галюченко Данила Игоревича к администрации МО <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Галюченко Л.А. и Галюченко Д.И. обратились в суд с указанным иском по тем основаниям, что им по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ № Каменским МУПКХ в лице руководителя ФИО5 была передана безвозмездно в порядке приватизации в собственность двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. в связи с тяжелыми семейными обстоятельствами они своевременно не могли оформить право собственности на занимаемое ими помещение.

В настоящее время у них возникла необходимость в приватизации жилого помещения, однако, определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Каменское МУПКХ было признано банкротом, жилищный фонд был передан в управление администрации МО <адрес>. Зарегистрировать право собственности на занимаемое жилое помещение истцы не могут по той причине, что право собственности на занимаемое ими жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

В судебное заседание истцы не явились, их интересы в суде представляла Степанова В.Н. по доверенности.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель ответчика администрации МО Архангельское – глава администрации ФИО7 исковые требования Галюченко Л.А. и Галюченко Д.И. признал. Он подтвердил, что весь муниципальный жилищный фонд <адрес> передан в ведение администрации МО <адрес>, однако указал, что право собственности на оспариваемый объект недвижимости не зарегистрировано из-за отсутствие денежных средств.

Выслушав представителя истца по доверенности Степанову В.Н., ответчика МО Архангельское ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из выписки из домовой книги следует, что Галюченко Л.А. зарегистрирована в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Галюченко Д.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>, хотя на момент передачи квартиры в собственность был зарегистрирован на оспариваемой жилплощади.

В материалах дела имеется также договор социального найма, заключенный между Каменским МУПКХ и Галюченко Л.А..

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Суду представлено определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с момента внесения записи в госреестр прекращаются полномочия конкурсного управляющего, конкурсное производство считается завершенным, а должник ликвидированным.

На основании указанного выше определения Арбитражного суда <адрес> между конкурсным управляющим ФИО8 и главой администрации МО Архангельское составлен акт приема – передачи здания – жилого <адрес> по ул. <адрес>.

Суду также представлен список муниципального жилья, передаваемого в МО <адрес>, в том числе и трехкомнатная квартира <адрес>.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Галюченко Л.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, и числится на регистрационном учете в настоящее время. В связи с чем суд полагает, что свое право на приватизацию жилого помещения истица не использовала. Несмотря на то, что несовершеннолетний Галюченко Д.И. в настоящее время не зарегистрирован на оспариваемой жилплощади, на момент заключения договора передачи квартиры <адрес>, то есть ДД.ММ.ГГГГ, значился на регистрационном учете, он не утратил своего права на приватизацию.

Исковые требования Галюченко Л.А и Галюченко Д.И. не нарушают прав третьих лиц, поскольку ФИО9, также имеющий регистрацию на оспариваемой жилплощади, отказался от участия в приватизации, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление.

В материалах деле имеется кадастровый паспорт, выданный Ефремовским отделением Тульского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на квартиру <адрес>. Квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №

Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение: квартира <адрес> предоставлена истицам на законных основаниях, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Галюченко Любови Алексеевны и Галюченко Данила Игоревича к администрации МО <адрес> удовлетворить.

Признать за Галюченко Любовью Алексеевной и Галюченко Данилом Игоревичем право долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве ? каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.