15 ноября 2011 года г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1836/2011 по иску Игнатовой Л. И. к администрации муниципального образования Ефремовский район, администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Игнатова Л.И. обратилась в суд с иском, в котором указала, что на условиях социального найма пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрирована и проживает ее дочь Игнатова Н.А. За время проживания они надлежащим образом содержат указанную квартиру, оплачивают коммунальные услуги, то есть выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения. В октябре 2011г. она решила приватизировать занимаемое ими жилое помещение, дочь от участия в приватизации отказалась, и обратилась в МУП «Агрожилсервис», однако получила отказ, т.к. у них отсутствует документ, подтверждающий право пользования жилым помещением - ордер. В связи с невозможностью приватизировать жилое помещение в ином порядке, вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Игнатова Л.И. исковые требования поддержала, по существу дела пояснила, что в 1964 году родителям ее мужа на основании ордера была предоставлена для проживания квартира <адрес>. Ордер в настоящее время не сохранился. Она зарегистрировалась в указанной квартире в 1971 году в связи с вступлением в брак и проживает в ней постоянно. В настоящее время с ней в квартире проживает ее дочь Игнатова Н.А. В октябре 2011г. она решила приватизировать квартиру и обратились в МУП «Агрожилсервис», но ей было отказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего право пользования жилым помещением - ордера. Ее дочь Игнатова Н.А. от участия в приватизации отказалась. Просит суд признать за ней право собственности по праву приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики администрация МО Ефремовский район, администрация МО г.Ефремов Ефремовского района Тульской области, МУП «Агрожилсервис», в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не представили, об отложении дела не ходатайствовали. Администрация МО Ефремовский район письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Игнатова Н.А. в судебном заседании иск Игнатовой Л.И. признала, от своего права на участие в приватизации отказалась в пользу своей матери Игнатовой Л.И.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовало, возражений по существу дела в суд не представило.

В соответствии с ч.3, 5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав доводы истца Игнатовой Л.И., третьего лица Игнатовой Н.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истица Игнатова Л.И. зарегистрирована и постоянно проживает в указанной квартире с 1971 года, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, поквартирной карточкой, отметкой о регистрации в паспорте истца, справкой из МУП «Городская коммунальная служба». Законность вселения истца в данное жилое помещение ответчиками и третьими лицами не оспаривается, с иском о выселении истицы из занимаемого ей жилого помещения ответчики не обращались.

Таким образом, судом установлено, что истица Игнатова Л.И. не использовала своего права на участие в приватизации, поскольку с 1971 года непрерывно проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, следовательно имеет право обращаться с указанным иском в суд.

Судом также установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилому фонду, что не оспаривается ответчиками и третьими лицами. Истица занимает указанное жилое помещение на условиях социального найма, что подтверждается письменным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный вывод суда также подтверждается открытым на имя истицы Игнатовой Л.И. и ее дочери Игнатовой Н.А. в ООО «Городская коммунальная служба» лицевым счетом №, а также оплатой предоставляемых им коммунальных услуг, в том числе за содержание жилья, что подтверждается представленной суду выпиской из лицевого счета.

Согласно выписки из лицевого счета, квартира в которой проживает истица, неприватизирована.

Согласно выписки из домовой книги, из лицевого счета и поквартирной карточки совместно с истицей в квартире зарегистрирована и проживает ее дочь Игнатова Н.А., которая отказалась от своего права на участие в приватизации в пользу матери.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истицей занимаемого ей жилого помещения, и отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает исковые требования Игнатовой Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Игнатовой Л. И. к администрации муниципального образования Ефремовский район, администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Игнатовой Л. И. право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Игнатовой Л.И. на вышеуказанное жилое помещение Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Пересекина И.А.