РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2011 года с. Архангельское Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Мамоновой М.Н., при секретаре Пономаренко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2115/2011 по иску Пословской Татьяны Митрофановны к ОАО «Новопетровское» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, установил: Пословская Т.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Новопетровское» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома № (лит. <данные изъяты>) по <адрес>. В заявлении указывается, что в соответствии с законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица обратилась в ОАО «Новопетровское» с заявлением о приватизации занимаемой части жилого дома в собственность. Ее заявление администрацией ОАО «Новопетровское» было удовлетворено, а ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Новопетровское» в лице руководителя ФИО4 и Пословской Т.М. был составлен договор передачи части жилого дома № по <адрес> в собственность истицы. При обращении в Ефремовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу государственной регистрации части дома в собственность, ей в этом было отказано по тем основаниям, что право собственности ОАО «Новопетровское» на данный объект недвижимости в ЕГРП не зарегистрировано. Представитель ОАО «Новопетровское» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил. Представитель Ефремовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителей третьих лиц. Заслушав Пословскую Т.М., исследовав материалы дела, суд находит, что требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего. Данный объект недвижимости был построен на средства совхоза «Новопетровский» в ДД.ММ.ГГГГ. При реорганизации совхоза «Новопетровский» в СПК «Новопетровский» все основные средства были переданы в новое предприятие. Собственником жилищного фонда стал по праву правопреемства СПК «Новопетровский», но из-за отсутствия денежных средств это право зарегистрировано не было. В 2002 году СПК «Новопетровский» был реорганизован в ОАО «Новопетровское», который в свою очередь, стал собственником жилищного фонда бывшего СПК «Новопетровский», однако право собственности зарегистрировано не было. В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за номером 122 от 21 июля 1997 года, права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, следовательно, у СПК «Новопетровский», а затем и у ОАО «Новопетровский» не было необходимости регистрировать право собственности на указанный выше объект недвижимости. Однако, в соответствии с п.2 ст. 6 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «... государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального Закона пава на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего ФЗ перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества». Отсутствие документа, подтверждающего право собственности ОАО «Новопетровский» на указанное недвижимое имущество, не умаляет права на признание права собственности Пословской Т.М. на основании договора передачи. Как следует из материалов дела, Пословская Т.М. проживает в оспариваемой части жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время кроме нее по адресу: <адрес> зарегистрирована только она одна, что подтверждается справкой администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Новопетровское» и Пословской Т.М. был составлен договор передачи № (л.д. 9), из которого усматривается, что ОАО «Новопетровское» <адрес> в лице руководителя ФИО4 передает часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в собственность Пословской Т.М. Суду представлена копия кадастрового паспорта (л.д. 12-14) на указанное выше жилое помещение. На момент выдачи данного документа право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Часть жилого дома (лит. <данные изъяты>) № имеет инвентарный номер №. Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на оспариваемое жилое помещение не может являться основанием к отказу Пословской Т.М. в иске. Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данной квартиры не существует. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права собственности Пословской Т.М. на недвижимое имущество, которое, согласно кадастровому паспорту, выданному Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» является частью жилого дома №, расположенного по <адрес>. Это право может быть зарегистрировано в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Пословской Татьяны Митрофановны к ОАО «Новопетровское» <адрес> о признании права собственности на часть жилого дом удовлетворить. Признать за Пословской Татьяной Митрофановной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома № (лит. <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий Мамонова М.Н.