И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 декабря 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2081/2011 по иску Арапова Алексея Тимофеевича и Араповой Татьяны Александровны к администрации МО <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Арапов А.Т. и Арапова Т.А. обратились в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома № расположенного в <адрес>.

В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <адрес> в лице главы администрации ФИО5 передала безвозмездно Арапову А.Т. и Араповой Т.А. в долевую собственность часть жилого дома по вышеуказанному адресу, доля в праве 1/2 каждому.

Когда истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу государственной регистрации части жилого дома в долевую собственность, им в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО <адрес> отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В ДД.ММ.ГГГГ по определению Арбитражного суда <адрес> в отношении СПК «Ильича» <адрес> было открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ указанное производство продлено.

На основании постановления главы администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче имущества в собственность муниципального образования <адрес>", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" <адрес> была передана в собственность администрации МО <адрес>, в том числе и жилой дом № в <адрес>.

Кроме того, истцы полагают, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО <адрес> на указанное недвижимое имущество, не лишает их права на признание права долевой собственности на основании договора передачи.

Истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика - администрации МО <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Араповых обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указал истец Арапов А.Т., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Соклаковской сельской администрацией <адрес> на основании выписки из решения СПК «Ильича» <адрес> часть жилого дома № в <адрес> была предоставлена семье Араповых. На момент приватизации в указанной части жилого дома были зарегистрированы и в настоящий момент проживают: Арапов А.Т. и Арапова Т.А.

В ДД.ММ.ГГГГ Араповы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в долевую собственность, доля в праве 1/2. Их заявление главой администрации МО <адрес> ФИО5 было удовлетворено.

В деле имеется договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), из которого усматривается, что муниципальное образование МО <адрес> в лице главы администрации ФИО5, передает часть жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м в <адрес> в долевую собственность Арапову Алексею Тимофеевичу – доля в праве 1/2, Араповой Татьяне Александровне – доля в праве 1/2.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт, выданный ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №

В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» <адрес>: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Араповых на приватизацию части жилого дома гарантировано.

Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный главой администрации муниципального образования <адрес> ФИО5, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право долевой собственности Арапова А.Т. и Араповой Т.А. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Арапова Алексея Тимофеевича и Араповой Татьяны Александровны к администрации МО <адрес> о признании права долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Араповым Алексеем Тимофеевичем и Араповой Татьяной Александровной право долевой собственности на часть жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, инвентарный номер №, доля в праве 1/2 каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.