РЕШЕНИЕ 06 декабря 2011 года город Ефремов Ефремовский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Хайировой С.И., при секретаре Кучиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1945/11 по иску Рудневой Г. И. к администрации муниципального образования Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова о признании права собственности на гараж, установил: Руднева Г.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж по тем основаниям, что она в составе гаражно-строительного кооператива № построила гараж №, расположенный в <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, однако паевые взносы ею оплачены. Документы гаражного кооператива в администрации МО не сохранились, в связи с чем в настоящее время она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в досудебном порядке. Просит суд признать за ней, Рудневой Г. И. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещены должным образом. Причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил. Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. В адресованном суду заявлении председатель ГСК № Глаголев В.С. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков. Истец Руднева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, доводы изложенные в искомом заявлении, дополнительно пояснила, что данный гараж ею построен в 1995 году и с этого времени она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным гаражом. Просила суд признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В ходе судебного разбирательства установлено, что решением Ефремовского городского Совета народных депутатов от 24 апреля 199 года за № выделен земельный участок площадью 0,35 га в санитарно-защитной зоне <адрес> под строительство гаражей. По данным выкопировки из исполнительного генплана на испрашиваемой территории под строительство гаражей отсутствуют системы канализации, водопровода, ливневых стоков, газопровода, теплотрассы. По сообщению председателя ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки Руднева Г. И. принята в члены гаражно-строительного кооператива №. Согласно сведениям отраженным в членской книжке, паевые взносы Руднева Г.И. начала вносить с 2006 года по 2011 год. По данным технического паспорта и кадастрового паспорта выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № имеет инвентарный номер №, и как отмечено в техническом паспорте право собственности не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется. В силу ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Как усматривается из кадастрового паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражу с подвалом был присвоен инвентарный номер №, а также в графе год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) указан год возведения гаража- ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд полагает, что Руднева Г.И. открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировала свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время она лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж. При этом суд не усматривает нарушения, чьих либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ней права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Рудневой Г. И. к администрации муниципального образования Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова о признании права собственности на гараж, удовлетворить. Признать за Рудневой Г. И., право собственности на гараж № (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., инвентарный номер №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Председательствующий
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ