Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2135/11 по иску Захарова Михаила Петровича к Государственному унитарному предприятию <адрес> «Ефремовское дорожное строительное управление» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Захаров М.П. обратился в суд с иском к Государственному унитарному предприятию <адрес> «Ефремовское дорожное строительное управление» (ГУП ТО «Ефремовское ДРСУ») о признании права собственности на жилое помещение – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, был предоставлен зятю истца ФИО6 и членам его семьи жене ФИО5 (дочери истца) и их сыну ФИО7 (внуку истца)ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским ДРСУ в порядке очередности на основании постановления профсоюзного комитета Ефремовского ДРСУ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Ефремовское ДРСУ в лице ФИО4, действующего на основании Устава, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ № заключило договор социального найма с нанимателем ФИО6 и членами его семьи: ФИО5 и ФИО7 в соответствии со ст. 63 ЖК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ее муж ФИО6 и их несовершеннолетний сын ФИО7 были зарегистрированы в оспариваемом жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истец, Захаров М.П., ДД.ММ.ГГГГ рождения, как член семьи нанимателей, был зарегистрирован также по адресу: <адрес>.

Дом <адрес>, в котором проживает истец и члены его семьи, зарегистрирован за Каменским дорожным ремонтно-строительным управлением «Тулавтодор», что подтверждается регистрационным удостоверением на домовладение, выданным ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно, справке - паспорту на жилой дом для приватизации, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» за № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №

В ДД.ММ.ГГГГ истец, его дочь ФИО5, зять ФИО6 и внук ФИО7 решили приватизировать жилое помещение дом №, расположенный по адресу: <адрес>, с передачей его в собственность истцу – Захарову М.П., как члену семьи. Он дал согласие на приватизацию вышеуказанного дома.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ рождения, и их несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ранее принимали участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой, выданной ООО « Архангельская коммунальная служба» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетний ФИО7, согласны с приватизацией дома и передачей его в собственность Захарову М.П., как члену семьи.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в ГУП « Ефремовское ДРСУ» с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации дома <адрес>. Его заявление приняли, однако ответ до сих пор истцом не получен.

В настоящее время истец, как член семьи нанимателей, считает вправе обратиться в суд с настоящим заявлением, так как с момента вселения в дом, несет обязанности по найму жилого помещения, а именно: производит текущий ремонт комнат за свои личные денежные средства, регулярно оплачивает квартплату и коммунальные платежи (водо-газо-электроснабжение и др.), содержит дом в надлежащем санитарном состоянии и т.п.

Таким образом, истец выполняет все условия по договору социального найма жилого помещения-дома <адрес>, задолженность по оплате коммунальных платежей в отношении оспариваемого жилого помещения отсутствует.

В соответствии с действующим законодательством истец полагает, что имеет право приобрести жилое помещение – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность по праву приватизации, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Третьи лица ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании выразили свое согласие с предъявленным иском.

Представитель ответчика ГУП ТО «Ефремовское ДРСУ» по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Не возражала против удовлетворения исковых требований Захарова М.П.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Представитель третьего лица администрации МО Архангельское в судебное заседание не явился, Глава МО Архангельское ФИО9 в своем письменном заявлении указал, что распоряжение жилым домом по адресу: <адрес>, не относится к компетенции органов местного самоуправления, поскольку находится на балансе ГУП ТО «Ефремовское ДРСУ», просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО Архангельское.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Определением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пп.1п.2 ст.2 Федерального закона « О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и ч. 1 ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» восстановлено право граждан на бесплатную приватизацию жилых помещений. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из материалов дела, истец Захаров М.П. является членом семьи нанимателя жилого помещения – ФИО6, поскольку приходится ему тестем. Вместе с ними проживают также дочь Захарова М.П. – ФИО5 и внук ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО10 серии №, выданным Соклаковским сельским <адрес> бюро ЗАГС, свидетельством о заключении брака серии №, заключенного между ФИО6 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, после чего супругам присвоена фамилия «Серегины», выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела также следует, что собственником занимаемого истцом и членами его семьи помещения является ГУП ТО «Ефремовское ДРСУ», что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта Государственной комиссии по воду в эксплуатацию двухэтажного однокрвартирного жилого дома Каменского ДРСУ. В указанных документах номер дома указан «169», однако согласно приложению № к постановлению администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дому, в котором проживает ФИО6, присвоен номер «9».

В материалах дела имеется справка-паспорт за № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный жилой дом, из которой усматривается, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ. Субъектом права указано Ефремовское ДРСУ. Дом двухэтажный, имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., общую площадь – <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Захаров М.П. является членом семьи нанимателя жилого помещения, члены его семьи не возражают против передачи занимаемого ими жилого помещения в его собственность, истец имеет право на приватизацию занимаемого им помещения, поскольку несет бремя содержания жилого помещения. Собственник жилого помещения ГУП ТО «Ефремовское ДРСУ» не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований. Лиц, временно непроживающих в жилом помещении, но в соответствии с законом сохраняющих право на жилплощадь судом не установлено.

При таких обстоятельствах, каких-либо оснований к отказу истцу в удовлетворении его требований у суда нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Захарова Михаила Петровича к Государственному унитарному предприятию <адрес> «Ефремовское дорожное строительное управление» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать право собственности Захарова Михаила Петровича на жилое помещение – жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.