Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2011 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/11 по иску Пшеничного Юрия Никодимовича к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пшеничный Ю.Н. обратился в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок указав, что он, инвалид первой группы, владеет земельным участком площадью 0,48 га, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю №, от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке имеется капитальная постройка - гараж. Участок огорожен металлической сеткой на трубах. В ДД.ММ.ГГГГ, по его обращению в Архангельскую сельскую администрацию и Комитет по земельным ресурсам <адрес>, был произведен замер земельного участка и выдано свидетельство на право собственности на землю. По прошествии времени и по сегодняшний день претензий по границам земельного участка Пшеничного Ю.Н. со стороны районной администрации, сельской администрации и соседей - не было.

При обращении в кадастровую палату Управления Росреестра по <адрес>, был получен кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок.

При межевании земельного участка, истец получил немотивированный устный отказ в согласовании границ земель общего пользования, граничащих с его земельным участком, находящихся в ведении администрации муниципальное образование <адрес>, который считает незаконным.

Таким образом, истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, в существующих его границах.

Представитель ответчика – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений и ходатайства об отложении дела не представил.

Представитель третьего лица Ефремовского отдела УФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, своих возражений и ходатайства об отложении дела не представил.

Истец Пшеничный Ю.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем известил суд письменно.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".

Статьей 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В ходе предварительного судебного заседания истец Пшеничный Ю.Н. указывал, что в 1990 году он обратился в <адрес> исполнительный комитет с заявлением о выделении ему земельного участка под строительство. ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет <адрес> совета народных депутатов вынес решение № о выделении земельного участка Пшеничному Ю.Н. площадью <данные изъяты> га под индивидуальное жилищное строительство. На данном земельном участке он построил гараж. В ДД.ММ.ГГГГ он обращался в Архангельскую сельскую администрацию в администрацию <адрес> и в Комитет по земельным ресурсам с заявлением об увеличении площади земельного участка, так как через его земельный участок проходит газопровод. По его заявлению был произведен замер земельного участка и выдано свидетельство о праве собственности на землю общей площадью <данные изъяты> га.

Показания истца Пшеничного Ю.Н. подтверждаются также письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании:

- решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка Пшеничному Ю.Н. площадью <данные изъяты> га под индивидуальное жилищное строительство;

-кадастровым паспортом земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> на землях населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства;

-межевым планом с актом согласования местоположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

В материалах дела имеется также копия свидетельства о праве собственности на землю, выданное Пшеничному Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что он является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> га с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектар. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер <данные изъяты>. Часть земельного участка имеет обременения правами других физических и юридических лиц. Конкретные права по использованию обремененных частей земельного участка: право проезда, право производства ремонтных и земляных работ и т. д. Ограничения в использовании: земельный участок должен быть использован по целевому назначению, использование земель ограничено в защитной зоне газопровода.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, проанализировав сведения, содержащиеся в представленных суду письменных материалах дела, руководствуясь ч. 2 ст. 67 ГПК РФ, согласно которому, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, о том, что Пшеничный Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, каме6нский район, МО Архангельское, <адрес>, кадастровый номер №, расположенного на землях населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства.

Часть земельного участка имеет обременения правами других физических и юридических лиц. Конкретные права по использованию обремененных частей земельного участка: право проезда, право производства ремонтных и земляных работ и т. д. Ограничения в использовании: земельный участок должен быть использован по целевому назначению, использование земель ограничено в защитной зоне газопровода.

Согласно сведениям из похозяйственных книг администрации МО <адрес> отсутствуют сведения об имеющемся в собственности Пшеничного Ю.Н. земельного участка, однако данные обстоятельства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку суду представлено достаточно оснований, свидетельствующих об обратном. Кроме того, в соответствии с п. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 – ФЗ (ред. От 12 декабря 2011 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким документом в данном случае является свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования Пшеничного Ю.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пшеничного Юрия Никодимовича к администрации МО <адрес> удовлетворить.

Признать за Пшеничным Юрием Никодимовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, расположенный на землях населенного пункта и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, в существующих границах.

Часть земельного участка имеет обременения правами других физических и юридических лиц. Конкретные права по использованию обремененных частей земельного участка: право проезда, право производства ремонтных и земляных работ и т. д. Ограничения в использовании: земельный участок должен быть использован по целевому назначению, использование земель ограничено в защитной зоне газопровода.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.