Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ефремов 28 декабря 2011 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Кулешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2159/2011 по иску Трощенкова В. Т. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области, Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Трощенков В.Т. обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на гараж, указывая при этом, что ему в 1992 году был выделен земельный участок под строительство гаража в гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес> Вступив в члены указанного кооператива, и оплатив первый взнос за строительство гаража в размере 250 рублей, им был построен гараж №, площадью 28,1 кв.м. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж им оформлены не были. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области не может выдать ему свидетельство о праве собственности на гараж, поэтому он не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на гараж. С момента возведения гаража он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется построенным гаражом, имеет кадастровый и технические паспорта на построенный им гараж, своевременно и надлежащим образом оплачивает кооперативные взносы и сборы. Просит признать право собственности на гараж №, площадью 28,1 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № на <адрес>.

В судебном заседании истец Трощенков В.Т. уточнил исковое требование, пояснив, что при изготовлении искового заявления им была допущена неточность в указании площади гаража: вместо указанной в техническом и кадастровом паспорте общей площади 30,6 кв.м. он указал 28,1 кв.м. Просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 30,6 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе № на <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области, представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – Гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Председатель Гаражного кооператива № ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, в районе мясоптицекомбината гаражному кооперативу № был выделен земельный участок площадью 1 га под строительство индивидуальных гаражей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаражный кооператив №, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован за № в качестве юридического лица, основными видами деятельности являются: эксплуатация гаражей и стоянок для автотранспортных средств, что также подтверждается Уставом гаражного кооператива №, утвержденным общим собранием членов гаражного кооператива № на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки, выданной председателем Гаражного кооператива № ФИО3, истец Трощенков В.Т. является владельцем гаража № в гаражном кооперативе №. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража и паевого взноса, производимых истцом, сторонами не оспаривается, и подтверждается: квитанцией № к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ; записями в членской книжке Гаражного кооператива №, выданной на имя Трощенкова В. Т., контрольным листом № абонента Ефремовской горэлектросети.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на гараж № в ГСК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж № года постройки, имеет площадь 30,6 кв.м., подвал, расположен на территории ГСК № по адресу: <адрес> номер №. При этом, в графе «сведения о принадлежности» технического паспорта субъектом права на спорный объект значится Трофимов В. Т.; однако содержится указание, что право собственности не зарегистрировано.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск истца Трощенкова В.Т. и признает за ним право собственности на гараж № общей площадью 30,6 кв.м., расположенный на территории Гаражного кооператива № по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Трощенкова В. Т. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области, Администрации муниципального образования Ефремовский район о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Трощенковым В. Т. право собственности на гараж №, площадью 30,6 кв.м., расположенный на территории Гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Трощенкова В.Т. на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.

Судья Л.Н. Алексеева