РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2012 года Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/12 по иску Степановой Валентины Николаевны в интересах Кузина Михаила Ивановича, Кузиной Евгении Михайловны и Кузиной Ольги Михайловны к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Степанова В.Н. в интересах Кузина М.И., Кузиной Е.М., Кузиной О.М. обратилась в суд с иском к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о признании права собственности на объект недвижимости, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность путем приватизации у СПК «Молчановский» жилое помещение – квартиру <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В результате несчастного случая приватизационные документы сгорели, восстановить их не представляется возможности, так как ФГУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не может предоставить их дубликат по причине отсутствия вышеуказанных документов.

В администрации МО <адрес> имеются сведения, подтверждающие то обстоятельство, что за семьей Кузина М.И. на праве собственности числится квартира, полученная на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством, выданным ДД.ММ.ГГГГ № и регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение затрудняет решение жилищных проблем, поэтому появилась необходимость в судебном порядке признать право долевой собственности на квартиру.

Представители ФГУП «Ростехинветнаризация – Федеральное БТИ» и ООО «Молчановское» <адрес> в судебное заседание не явились, своих возражений не представили.

В соответствие с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Степановой В.Н. в интересах Кузина М.И., Кузиной Е.М., Кузиной О.М. подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с требованиями ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Как следует из справки, выданной администрацией МО <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор передачи квартиры в собственность № Кузину М.И., Кузиной Е.М. и Кузиной О.М., этот договор был зарегистрирован в администрации МО <адрес> а сведения о его регистрации внесены в реестр.

Суду представлен кадастровый паспорт на оспариваемую квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №.

На момент выдачи данного документа право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.

Отсутствие в государственных органах сведений о регистрации права на оспариваемое жилое помещение не может являться основанием к отказу Кузиным в иске.

Какого-либо спора между органами местного самоуправления, другими юридическими лицами или гражданами о принадлежности данной квартиры не существует.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания права долевой собственности Кузина М.И., кузиной Е.М., Кузиной О.М. на недвижимое имущество – квартиру <адрес>

Это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес> при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой Валентины Николаевны в интересах Кузина Михаила Ивановича, Кузиной Евгении Михайловны, Кузиной Ольги Михайловны к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» удовлетворить.

Признать за Кузиным Михаилом Ивановичем, Кузиной Евгенией Михайловной, Кузиной Ольгой Михайловной право долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, доля в праве 1/3 каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права долевой собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.