И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

12 марта 2012 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-342/2012 по иску Михалиной Зинаиды Филипповны к администрации МО <адрес> и администрации МО Галицкое <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Михалина З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> и администрации МО Галицкое <адрес> о признании права собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>

В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования Галицкое <адрес> в лице главы администрации ФИО8 передала безвозмездно Михалина З.Ф. в собственность жилой дом по вышеуказанному адресу.

Когда истица обратилась в Ефремовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по вопросу государственной регистрации жилого дома в собственность, ей в этом было устно отказано по тем основаниям, что у администрации МО Галицкое <адрес> отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанный жилой дом.

Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В ДД.ММ.ГГГГ по определению Арбитражного суда <адрес> в отношении СПК «Ильича» <адрес> было открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ СПК был признан банкротом и определением Арбитражного суда <адрес> по завершении конкурсного производства - ликвидирован.

На основании постановления главы администрации МО Галицкое <адрес> № 101 от 15.05.2006 года "О передаче имущества в собственность муниципального образования <адрес>", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" <адрес> передана в собственность администрации МО Галицкое <адрес>, в том числе и жилой дом № в деревне <адрес>.

Кроме того, истица полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО Галицкое <адрес> на указанное недвижимое имущество, не лишает её права на признание права собственности на основании договора передачи.

Истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика - администрации МО Галицкое <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Представитель ответчика - администрации МО <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Михалиной З.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указала истица Михалина З.Ф., указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ В этом же году Соклаковской сельской администрацией <адрес> на основании выписки из решения СПК «Ильича» <адрес> жилой дом № в деревне <адрес> был предоставлен ФИО3, которая являлась дочерью истицы. Их семья на тот момент состояла из четырех человек, а именно, ФИО3, Михалиной Зинаиды Филипповны, ФИО4 и ФИО5.

С ДД.ММ.ГГГГ Михалина З.Ф. одна зарегистрирована и проживает в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу, заботится о его сохранности, несет расходы на его содержание, а именно, осуществляет текущий ремонт, производит платежи за электроэнергию.

В ДД.ММ.ГГГГ Михалина З.Ф. обратилась с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в собственность. Её заявление главой администрации МО Галицкое <адрес> ФИО8 было удовлетворено (л.д. 11).

В деле имеется договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), из которого усматривается, что муниципальное образование МО Галицкое <адрес> в лице главы администрации ФИО8, передает жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. в деревне <адрес> в собственность Михалиной Зинаиде Филипповне.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт (л.д. 6-7), выданный ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская <адрес>, дом №, из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №.

Из справки – паспорта (л.д. 8-10), выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» Федерального агентства кадастра объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект жилого назначения – жилой дом № расположенный в деревне <адрес>. Дом одноэтажный, сборно-щитовой, ДД.ММ.ГГГГ постройки. Имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., жилую площадь <данные изъяты> кв. м.

В ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на ДД.ММ.ГГГГ) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» <адрес>: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Михалиной З.Ф. на приватизацию жилого дома гарантировано.

Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный главой администрации муниципального образования Галицкое <адрес> ФИО8, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича" <адрес>, имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Михалиной З.Ф. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> при предоставлении копии решения суда и необходимого для регистрации пакета документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Михалиной Зинаиды Филипповны к администрации МО <адрес> и администрации МО Галицкое <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Михалиной Зинаидой Филипповной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, состоящего из помещений с номерами на поэтажном плане с <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Ефремовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.