РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ефремов 12 марта 2012 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Шведовой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-381/12г. по иску Сергеевой О.Л. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Сергеева О.Л. занимает жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м. По данному адресу также зарегистрирован Сергеев Л.М. Сергеева О.Л. обратилась к Главе муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого ею спорного жилого помещения в собственность. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность между муниципальным образованием Ефремовский район с одной стороны и Сергеевой О.Л. с другой стороны, так как Сергеев Л.М. отказался от участия в приватизации квартиры. Вышеуказанная квартира до настоящего времени не приватизирована и имеет статус муниципального жилого помещения, и находиться на балансе МУП «АгроЖилСервис».

Сергеева О.Л. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., по праву приватизации.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям и ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил. Причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

В соответствии ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец Сергеева О.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении. Просила суд признать за ней права собственности на квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м., по праву приватизации.

Третье лицо Сергеев Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, против их удовлетворения не возражал, подтвердив свой отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в судебном заседании.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.7 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законом, соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В ст.18 указанного закона говорится, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правоприемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.

Постановлением Правительства РФ № 724 от 17.07.1995г. «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность» были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Как усматривается из справки-паспорта от ДД.ММ.ГГГГ за № право собственности на квартиру № в доме № в <адрес> не зарегистрировано. Субъект права на занимаемое истцом жилое помещение не указан. Тем самым суд полагает, что передача объектов социальной инфраструктуры <адрес>, в том числе и жилищного фонда, в муниципальную собственность до настоящего времени не осуществлена.

Однако, соблюдение установленного законом порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени регистрации которого и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Судом установлено, что Сергеева О.Л. обратилась к Главе муниципального образования Ефремовский район с заявлением о передаче занимаемого ею жилого помещения в собственность в котором Сергеев Л.М., отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ефремовский район и Сергеевой О.Л. был заключен договор передачи № в собственность квартиры № в доме № по <адрес> общей площадью 54,9 кв.м, жилой площадью 35,3 кв.м.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах социального использования один раз.

По данным выписки из домовой книги на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> значится Сергеева О.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сергеев Л.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации Сергеевой О.Л. жилого помещения судом не установлено.

Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации. Вины истца в том, что длительное время не передается жилищный фонд в муниципальную собственность, в нарушение Постановления Правительства РФ №724 от 17.07.1995г. не имеется.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого фонда в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом согласия всех проживающих несовершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную собственность либо долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами в собственность занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность другого, в последствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставляемая этим лицам ст.11 вышеуказанного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз и которая не была ими реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Сергеевой О.Л. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Сергеевой О.Л. право собственности по праву приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 54,9 кв.метров, жилой площадью 35,3 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Сергеевой О.Л. на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 54,9 кв.метров, жилой площадью 35,3 кв.м. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий