Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ефремов 20 марта 2012 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Кулешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/2012 по иску Гуменникова И.А. к Гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Гуменников И.А. обратился в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на гараж, указывая при этом, что он, с ДД.ММ.ГГГГ, является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном кооперативе он приобрел гараж №, площадью 39 кв.м., без оформления правоустанавливающих документов. С момента приобретения гаража он открыто пользуется и владеет им. За весь период, с момента принятия его в члены гаражного кооператива №, он оплачивает членские взносы, имеет членскую книжку, кадастровый и технические паспорта на гараж. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 39 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № на <адрес>.

В судебном заседании истец Гуменников И.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 39 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № на <адрес>.

Представитель ответчика – гаражного кооператива №, в лице председателя гаражного кооператива № ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из справки, выданной председателем Гаражного кооператива № ФИО4, истец Гуменников И.А является членом ГК № и является владельцем гаража №. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом, сторонами не оспаривается, и подтверждается записями в членской книжке Гаражного кооператива №, выданной на имя Гуменникова И.А.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на гараж № в ГСК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж № года постройки, имеет площадь 39 кв.м., подвал площадью 4 кв.м., расположен на территории ГСК № по адресу: <адрес>; имеет инвентарный номер №. При этом, в графе «сведения о принадлежности» технического паспорта субъектом права на спорный объект значится Гуменников И.А.; однако содержится указание, что право собственности не зарегистрировано.

Согласно Уставу гаражного кооператива №, утвержденному общим собранием членов гаражного кооператива №, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, основными видами деятельности ГК № являются: эксплуатация гаражей и стоянок для автотранспортных средств. Полномочия ФИО4, как председателя ГК № установлены протоколом № открытого заседания правления ГК № от ДД.ММ.ГГГГ и приказом по гаражному кооперативу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд находит исковые требования Гуменникова И.А. к Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова, администрации МО Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Гуменникова И.А. к Гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Гуменниковым И.А. право собственности на гараж №, площадью 39 кв.м., расположенный на территории Гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, инвентарный номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Гуменникова И.А. на указанный гараж.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Алексеева