РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Пересекиной И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-434/2012 по иску Овсянникова М.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области, Гаражному кооперативу №, Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Представитель Овсянникова М.В.- Солдатов В.А., действующий в интересах Овсянникова М.В. обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что Овсянников М.В. в 2000 году в составе гаражно-строительного кооператива № г. Ефремова Тульской области, распложенного по <адрес>. По окончании строительства правоустанавливающие документы на гараж оформлены не были, однако Овсянников М.В. полностью выплатил паевые взносы. Документы гаражного кооператива № в администрации муниципального образования до настоящего времени не сохранились. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж Управление Росреестра по Тульской области, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, не может выдать свидетельство о праве собственности на гараж. В связи с этим Овсянников М.В. лишен возможности надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на гараж. В течение длительного периода времени, а именно с 2000 года, Овсянников М.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется построенным гаражом. Просит признать за Овсянниковым М.В. право собственности на гараж №, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по <адрес>.

Истец Овсянников М.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что в 1999 году по <адрес> был создан Гаражный кооператив №, в члены которого он вступил в 2000 году и ему выдали членскую книжку. На выделенному ему участке на территории Гаражного кооператива № в 2000 году он построил гараж, которому был присвоен №. С 2000 года он открыто владеет, пользуется данным гаражом, платит кооперативные взносы и сборы. В связи с тем, что он своевременно не зарегистрировал свое право собственности на спорный гараж и у него в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на него, то он не может в установленном законом порядке осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 31 кв.м., расположенный в ГСК № по <адрес>.

Представитель истца Овсянникова М.В. по доверенности Солдатов В.А. в судебном заседании исковые требования и доводы своего доверителя поддержал.

Ответчик Администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела был извещена должным образом. Согласно поступившего в суд письменного ходатайства просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Ефремовский район.

Ответчик Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела была извещена должным образом. Возражений по иску не представила, об отложении разбирательства дела не ходатайствовала.

Ответчик Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени слушания дела извещено должным образом, письменно ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Гаражного кооператива № ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании решением Ефремовского городского совета Народных депутатов Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, Гаражному кооперативу № выделен земельный участок площадью 1 га, расположенный по <адрес> под застройку индивидуальных гаражей.

Как следует из пояснений Овсянникова М.В., данных им в судебном заседании, в 1999 году он вступил в члены Гаражного кооператива № и ему была выдана членская книжка. На отведенном ему земельном участке на территории Гаражного кооператива № им был построен гараж, которому присвоен №. Указанное обстоятельство подтверждается справкой за подписью председателя Гаражного кооператива № ФИО6, членской книжкой Овсянникова М.В., из которой усматривается, что паевые взносы Овсянников М.В. начал вносить с 2000 года.

Также по данным технического и кадастрового паспортов выданных Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», усматривается, что гараж № введен в эксплуатацию в 2000 году, имеет инвентарный номер №, однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает доказанным, что Овсянников М.В., открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.

На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих - либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Овсянникова М.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район Тульской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №1 по Тульской области, Гаражному кооперативу №, ФИО2 по Тульской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Овсянниковым М.В. право собственности на гараж № (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, общей площадью 31,0 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Овсянникова М.В. на гараж № (лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., инвентарный номер № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Судья И.А. Пересекина