Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ефремов 10 апреля 2012 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Мощенском А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2012 по иску Агеева В. А. к Гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец Агеев В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, указывая при этом, что он, является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. На территории указанного кооператива он, в ДД.ММ.ГГГГ году, своими силами возвел гараж №, без оформления правоустанавливающих документов. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» за инвентарным номером №. С момента приобретения гаража он открыто пользуется и владеет им. За весь период, с момента принятия его в члены гаражного кооператива №, он производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, хранит в нём принадлежащее ему имущество. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. Просит признать за ним право собственности на гараж №, с подвалом, площадью 33,9 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Агеев В.А.. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Агеева В.А. по доверенности Кудинов А.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – гаражно-строительного кооператива №, в лице председателя гаражно-строительного кооператива № ФИО5, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям и ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из справки, выданной председателем гаражного кооператива № ФИО5, истец Агеев В.А. является членом гаражного кооператива № и является владельцем гаража №, площадью 33,9 кв.м. Оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, производимых истцом, ответчиками и третьим лицом по делу не оспаривалась.

Согласно техническому и кадастровому паспортам на гараж № в ГСК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, имеет площадь 33,9 кв.м., с подвалом, расположен на территории ГСК № по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №.

При этом, в графе «сведения о принадлежности» технического паспорта субъектом права на спорный объект значится Агеев В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, содержится указание, что право собственности не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ серии № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ серии № от ДД.ММ.ГГГГ; решения исполнительного комитета Ефремовского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; Устава гаражно-строительного кооператива №, утвержденного общими собраниями членов гаражного кооператива №; гаражно-строительный кооператив № создан по <адрес> с разрешения исполнительного комитета Ефремовского городского совета народных депутатов для строительства и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей и мотоциклов индивидуальных владельцев; зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за №; поставлен на учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Тульской области и ему присвоен №.

Полномочия ФИО5, как председателя гаражно-строительного кооператива №, подтверждаются протоколом № общего собрания членов ГСК № и приказом № по гаражно-строительному кооперативу №, что не оспаривались сторонами в судебном заседании.

Согласно уведомлению Ефремовского отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, истец Агеев В.А. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.

Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, принимая во внимание признание исковых требований представителем ответчика - гаражно-строительного кооператива №, в лице председателя гаражно-строительного кооператива № ФИО5, суд находит исковые требования Агеева В.А. к гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования г. Ефремов Ефремовского района, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Агеева В.А. к гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования г.Ефремов Ефремовского района, Администрации муниципального образования Ефремовский район, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 1 по Тульской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Агеевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г.Ефремова, Тульской области, право собственности на гараж № площадью 33,9 кв.м., с подвалом, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Агеевым В.А. на гараж № площадью 33,9 кв.м., с подвалом, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Алексеева