РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 апреля 2012 года г. Ефремов Ефремовский районный суд Тульской области в составе: Председательствующего Голубевой Ю.В., при секретаре Шведовой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/12 по иску Григорьева И. В. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, установил: Григорьев И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ МО Ефремовский район передало ему в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Истец полагает, что квартира, которая приватизируется находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ним – Григорьевым И.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к нему в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО Ефремовский район. Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал. Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – Григорьев В.В. не явился в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, одновременно указав, что исковые требования Григорьева И.В. поддерживает, от участия в приватизации отказывается. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении слушании дела не ходатайствовал. В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. Истец Григорьев И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование своей позиции сославшись на доводы, изложенные в иске. Просил суд признать за ним – Григорьевым И. В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к нему в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО Ефремовский район. Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Григорьева Н.Н. в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования своего сына – Григорьева И.В. о приватизации на его имя занимаемой их семьей квартиры. Указала, что последствия отказа от приватизации ей разъяснены и понятны. Иск Григорьева И.В. просила удовлетворить. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании заявления истца и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Куцурова О.Ф. указанная выше квартира была передана истцу в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательствами указанных обстоятельств являются, кроме пояснений истца, исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации, составленная ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которой усматривается, что субъектом права на спорное жилое помещение является МО Ефремовский район, выписка из домовой книги, договор социального найма жилого помещения от 19 февраля 2010 года, заявление на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры истцу № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к данного рода документам, не доверять им у суда нет оснований. Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. Ранее истец Григорьев И.В. в приватизации не участвовал, что подтверждается письменными материалами дела. Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцу Григорьеву И.В. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истец занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Григорьева И. В. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить. Признать за Григорьевым И. В. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,3 кв. метров, жилой площадью 44,6 кв. метров, инвентарный номер №, реестровый номер №. Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Григорьевым И. В. права собственности на вышеуказанную квартиру. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Ю.В. Голубева