РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2012 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-631/12 по иску Большакова Александра Васильевича к администрации МО <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Большаков А.В. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Кроме него на данной жилплощади зарегистрирован и проживает ФИО5

В ДД.ММ.ГГГГ она решил воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, однако зарегистрировать право собственности на занимаемое жилое помещение Большаков А.В. не может по той причине, что право собственности на занимаемое им жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, несмотря на то, что администрация МО Архангельское приняла жилищный фонд бывшего СПК «Архангельское», в том числе и занимаемый истцом жилой дом.

В судебном заседании Большаков А.В. поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО Архангельское – глава администрации ФИО6 исковые требования Большакова А.В. признал. Он подтвердил, что весь жилищный фонд бывшего СПК «Архангельское» <адрес> передан в ведение администрации МО <адрес>, однако указал, что право собственности на оспариваемый объект недвижимости не зарегистрировано из-за отсутствия денежных средств.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен, своих возражений не представил.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Большакова А.В., представителя ответчика МО Архангельское ФИО6, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из выписки из домовой книги следует, что Большаков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ним по данному адресу в настоящее время проживает и зарегистрирован его сын ФИО5, который отказался от своего участия в приватизации занимаемого жилого помещения в его пользу, согласившись с условиями приватизации.

Суду представлена выписка из реестра муниципального имущества муниципального образования <адрес>, из которой следует, что жилой дом <адрес> находится на балансе МО <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время находится в муниципальной собственности, в связи с чем, подлежит приватизации.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Суду представлен договор передачи МО <адрес> жилого помещения – жилого дома в собственность Большакову А.В.

В материалах дела также имеется кадастровый паспорт на оспариваемое жилое помещение, имеющее литеры <данные изъяты> общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Большаков А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, и числится на регистрационном учете в настоящее время, свое право на приватизацию жилого помещения он не использовал. Исковые требования Большакова А.В. не нарушают прав третьих лиц.

Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение: жилой дом <адрес> предоставлена истцу на законных основаниях, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Большакова Александра Васильевича к администрации МО <адрес> удовлетворить.

Признать за Большаковым Александром Васильевичем право собственности на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., литер <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Мамонова М.Н.