Именем Российской Федерации

12 мая 2012 года с. Архангельское

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамоновой М.Н.,

при секретаре Пономаренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-617/12 по иску Беловой Елизаветы Михайловны к администрации МО <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Белова Е.М. обратилась в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дома №, Лит. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

В заявлении указывается, что в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования <адрес> в лице главы администрации ФИО4 передала безвозмездно в собственность Беловой Е.М. часть жилого дома по вышеуказанному адресу.

Когда истица обратилась в Управление Росреестра по <адрес> по вопросу государственной регистрации части жилого дома в собственность, ей в этом было отказано по тем основаниям, что у администрации МО <адрес> отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на указанное жилое помещение.

Кроме того, собственник указанного дома - колхоз «им. Ильича» был в ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в сельскохозяйственной производственный кооператив «Ильича». При реорганизации колхоза весь жилищный фонд и объекты социально-культурного назначения должны были быть переданы в муниципальную собственность. Однако этого сделано не было из-за отсутствия средств. В ДД.ММ.ГГГГ по определению Арбитражного суда <адрес> в отношении СПК «Ильича» <адрес> было открыто конкурсное производство, а ДД.ММ.ГГГГ указанное производство продлено на два месяца.

На основании постановления главы администрации МО <адрес> № 101 от 15.05.2006 года "О передаче имущества в собственность муниципального образования <адрес>", часть жилого фонда бывшего СПК "Ильича" <адрес> передана в собственность администрации МО <адрес>, в том числе и жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.

Кроме того, истица полагает, что отсутствие документа, подтверждающего право собственности администрации МО <адрес> на указанное недвижимое имущество, не лишает ее права на признание права собственности на основании договора передачи.

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Представитель ответчика – администрация МО <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своих возражений не представил.

Третье лицо Белов Д.Л. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен, о чем представил суду письменное заявление.

Суд считает возможным в соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Беловой Е.М. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как указал истец, указанный объект недвижимости был построен на средства колхоза «им. Ильича» <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Соклаковской сельской администрацией <адрес> на основании выписки из решения СПК «Ильича» <адрес>, часть жилого дома <адрес> был предоставлен Беловой Е.М..

ДД.ММ.ГГГГ Белова Е.М. обратилась с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения в собственность. Ее заявление главой администрации МО <адрес> ФИО4 было удовлетворено.

В деле имеется договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что муниципальное образование МО <адрес> в лице главы администрации ФИО4, передает часть жилого дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в собственность Беловой Е.М.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт жилого дома, выданный ДД.ММ.ГГГГ Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>, из которого усматривается, что общая площадь объекта составляет <данные изъяты> кв.м.

В ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями на 11.06.2008 г.) № 1541 – 1 указывается, что при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из содержания данной статьи следует, что в любом случае, независимо от того, в чье хозяйственное ведение будет передан жилой фонд бывшего СПК «Ильича» <адрес>: его правопреемнику или в ведение органа местного самоуправления, право Беловой Е.М. на приватизацию жилого помещения гарантировано. Права третьих лиц при передаче жилого помещения в собственность не нарушены.

Суд находит, что в данном конкретном случае, договор передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный главой администрации муниципального образования <адрес> ФИО4, в чьем фактическом управлении находится жилой фонд бывшего СПК "Ильича", имеет юридическую силу и подтверждает право собственности Беловой Е.М. на недвижимое имущество и это право может быть зарегистрировано в Управлении Росреестра по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Беловой Елизаветы Михайловны к администрации МО <адрес> удовлетворить.

Признать за Беловой Елизаветой Михайловной право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца.