РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2012 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

Председательствующего Голубевой Ю.В.,

при секретаре Кулешовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/12 по иску Букиной К.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

Букина К.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № 784 от 27 июня 2012 года МО Ефремовский район передало ей в собственность квартиру по адресу: <адрес>. Истец полагает, что квартира, которая приватизируется находится в муниципальном или государственном жилом фонде и находится на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицом, занимающим жилое помещение по договору найма, просит признать за ней – Букиной К.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ней в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО Ефремовский район.

Представитель ответчика – администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил. В представленном суду заявлении глава администрации МО Ефремовский район Куцуров О.Ф. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МО Ефремовский район.

Представитель ответчика – МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – администрации МО Лобановское Ефремовского района не явился в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражения на иск не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Истец Букина К.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование своей позиции сославшись на доводы, изложенные в иске. Просила суд признать за ней – Букиной К.В. право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, перешедшую к ней в порядке приватизации по договору передачи №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ с МО Ефремовский район.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Букин Р.В. в судебном заседании пояснил, что поддерживает требования своей сестры – Букиной К.В. о приватизации на имя последней занимаемой ими квартиры. Указал, что последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны. Иск Букиной К.В. просил удовлетворить.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании заявления истца и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием Ефремовский район в лице первого заместителя главы администрации муниципального образования Ефремовский район Фомина В.И. указанная выше квартира была передана истцу в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Доказательствами указанных обстоятельств являются, кроме пояснений истца и третьего лица, исследованные в судебном заседании письменные документы: справка-паспорт на квартиру для приватизации и кадастровый паспорт, составленные ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», из которых усматривается, что субъектом права на спорное жилое помещение является МО Ефремовский район; выписка из домовой книги, договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заявление на приватизацию жилого помещения на имя руководителя МО Ефремовский район, договор передачи квартиры истцу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к данного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истец не имеет возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения – МО Ефремовский район правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» судом не установлено. Ранее истец Букина К.В. в приватизации не участвовала, что подтверждается письменными материалами дела.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцу Букиной К.В. обоснованно передано муниципальным образованием Ефремовский район в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое истец занимает на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Букиной К.В. к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Букиной К.В. право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 68,7 кв. метров, жилой площадью 39,2 кв. метров, инвентарный номер №, реестровый номер №.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Букиной К.В. права собственности на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Голубева