РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов 24 марта 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-482-11г. по иску Вибе С.В. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Вибе С.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленного иска истец указала, что она проживает в одной из комнат по адресу: <адрес>. Квартира четырехкомнатная. На каждую комнату имеется свой лицевой счет и в данной квартире проживают также ее брат - ФИО4 и сестра – ФИО5 Ордер на квартиру выдавался их отцу ФИО6 Она обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации комнаты указанного жилого помещения, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.
Истец Вибе С.В. просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ и объединить лицевые счета в единый лицевой счет на квартиру в которой проживают она, ФИО7, ФИО5.
В судебное заседание истец Вибе С.В. не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства по делу должным образом. Доверила представлять свои интересы на основании доверенности Рыбалко М.Г. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать за ней – Вибе С.В. право собственности по праву приватизации на комнату общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м. в 4-х комнатой квартире по адресу: <адрес>. Требование об объединении лицевых счетов не поддерживает.
В судебном заседании представитель истца Рыбалко М.Г. поддержала уточненные заявленные требования ее доверителя и просил суд его удовлетворить. Указала, что согласно технического паспорта ее доверитель занимает комнату жилой площадью 12,1 кв.м.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя
Третьи лица – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненное исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
Согласно технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ субъект права на недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., состоящий из четырех жилых комнат (жилой площадью 14,5 кв.м., 12,5 кв.м., 12,7 кв.м., 12,1 кв.м.) и подсобных помещений (кухни площадью 6,6 кв.м., кладовой – 0,7 кв.м., кладовой – 0,7 кв.м., ванной – 3,8 кв.м., санузла – 1,2 кв.м., коридора – 11.0 кв.м.), не указан. Инвентарный номер объекта №.
Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера ФИО6 на семью из 7 человек, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве члена семьи в составе семьи указана дочь – Парамонова Светлана Владимировна.
Парамонова С.В. зарегистрировала брак с Вибе Д.В., в связи с чем, ей присвоена фамилия Вибе, что подтверждается повторным свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец зарегистрирована и проживает в комнате площадью 12,1 кв.м. и пользуется всеми подсобными помещениями, которые в долевом соотношении составляют 6 кв.м. от всех подсобных помещений. Данное обстоятельство не оспаривается сторонами по делу.
Спорное жилое помещение, расположено по вышеуказанному адресу в многоквартирном жилом многоэтажном доме. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписки из лицевого счета № истец проживает и зарегистрирована в комнате 11,8 кв.м. в <адрес>. Согласно пояснениям представителя истца Рыбалко М.Г. фактическая площадь жилого помещения, занимаемой истцом является комната жилой площадью 12,1 кв.м.,
Таким образом, суд учитывает, что жилая площадь, занимаемая истцом указанная в лицевом счете как « 11,8 кв.м.» уточнена с учетом технического паспорта и составляет 12,1 кв.м..
Истец в приватизации жилых помещений участия не принимала, что не оспаривается в судебном заседании.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истца подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Вибе С.В. право собственности по праву приватизации на комнату в 4-х комнатой квартире по адресу: <адрес>. общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 12,1 кв.м.
Инвентарный номер объекта №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева