РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Голубевой Ю.В.,
при секретаре Ядыкине А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-486/11 по иску Елизарова В.В. к администрации МО Ефремовский район, администрации МО г. Ефремов Ефремовского района, МУП «АгроЖилСервис», МУП «Городская коммунальная служба», МУП «Коммунально-расчетный центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истец Елизаров В.В. обратился в суд с указанным иском по тем основаниям, что он зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указывает, что он фактически исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, поскольку содержит квартиру в надлежащем санитарном состоянии, оплачивает коммунальные платежи, тем самым исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма. При обращении в МУП «АгроЖилСервис» по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, ему устно было отказано по тем основаниям, что в представленном им ордере на квартиру имеются неточности в указании номера квартиры. Поскольку в досудебном порядке он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, просит суд признать за ним - Елизаровым В.В. право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика МУП «Коммунально-расчетный центр» в заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил.
Представитель ответчика МУП «Городская коммунальная служба» в заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен должным образом. Причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал, возражений по иску не представил.
В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков.
В судебном заседании истец Елизаров В.В. исковые требования о признании права собственности по праву приватизации поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил признать за ним - Елизаровым В.В. право собственности по праву приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации МО Ефремовский район по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.
Третье лицо Елизаров В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, против их удовлетворения не возражал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что Елизаров В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данных поквартирной карточки Елизаров В.В. прибыл из <адрес>
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
ДД.ММ.ГГГГ Елизаров В.В. обратился в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № Елизарову В.В. разъяснено, что в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение, ему необходимо обратиться в суд
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Статья 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фондах социального использования один раз.
Основным квартиросъемщиком спорной жилого помещения- квартиры является Елизаров В.В. и на его имя открыт лицевой счет №, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженности по коммунальным услугам не имеет.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для признания того обстоятельства, что спорное жилое помещение квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальной собственности, предоставлена истцу в установленном законом порядке, а потому согласно положениям Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» подлежит приватизации. При этом суд также принимает во внимание, что истец длительное время с 1993 года проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении и с требовании его незаконном проживании и выселении ответчики не обращались.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Елизаровым В.В. право собственности, по праву приватизации, на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности Елизарова В.В., на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., жилой площадью 13,0 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Ю.В. Голубева