РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2011 года город Ефремов
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-557-2011 года по иску Кондратюк Н.Н. к Администрации муниципальному образованию Ефремовский район, Гаражно-строительному кооперативу № г. Ефремова, Управлению Росреестра по Тульской области о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Истец Кондратюк Н.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, в котором указывает, что он является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>. В данном кооперативе ему был выделен земельный участок для строительства гаража. В 2010 году Кондратюк Н.Н. закончено строительство гаража и ему присвоен номер 233. С момента окончания строительства гаража он открыто пользуется и владеет выстроенным гаражом. За весь период принятия его в члены ГСК № и по настоящее время он оплачивает все необходимые расходы по содержанию гаража, членские взносы, имеет членскую книжку. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа на гараж. лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним - Кондратюк Н.Н., право собственности на гараж №, площадью 54,0 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № микрорайон «<данные изъяты>» г. Ефремова Тульской области.
Истец Кондратюк Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен должным образом. Доверил представлять свои интересы на основании доверенности представителю Кондратюк Н.Л.
Представитель истца Кондратюк Н.Н. по доверенности Кондратюк Н.Л. в судебном заседании исковое требование, заявленное его доверителем поддержал и просил признать за Кондратюк Н.Н., право собственности на гараж №, площадью 54,0 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе № микрорайон «<данные изъяты>» г. Ефремова Тульской области.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива № г.Ефремова в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражения на иск не представил. Не ходатайствовал об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен должным образом. Возражения на иск не представил.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании гараж № расположенный в гаражно-строительном кооперативе №, общей площадью 54,0 кв.м. возведен Кондратюк Н.Н., что подтверждается справкой председателя гаражно-строительного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ. Из членской книжки гаражного кооператива № г. Ефремова усматривается, что Кондратюк Н.Н. является членом гаражно-строительного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ. В данной членской книжке также отражены оплаченные Кондратюк Н.Н. членские взносы.
Решением Ефремовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № создан гаражно-строительный кооператив № по строительству индивидуальных гаражей жителей микрорайона ГПК. Гаражно-строительный кооператив № включен в Единый государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно технического паспорта на здание, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала «ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Кондратюк Н.Н., на территории ГСК № по адресу: <адрес>, возведен гараж № площадью 54,0 кв.м. с подвалом площадью 7,7 кв.м, высотой 2,63 м. Инвентарный номер №. Субъектом права на гараж указан Кондратюк Н.Н., однако право собственности за ним не зарегистрировано.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск истца и признает за ним право собственности на гараж №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Кондратюк Н.Н. право собственности на гараж № площадью 54,0 кв.м. с подвалом площадью 7,7 кв.м., расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>. Инвентарный номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Кондратюк Н.Н. на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева