РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ефремов 04 апреля 2011 года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Петеневой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-479-11г. по иску Макаровой И.А. к Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец Макарова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации МО Ефремовский район, МУП «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации. В обоснование заявленного иска истец указала, что она является нанимателем жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, выпиской из домовой книги, справкой с места жительства, поквартирной карточкой. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МУП «АгроЖилСервис» с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, указав, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру.
Истец Макарова И.А. просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г.
В судебном заседании истец Макарова И.А. поддержала заявленное исковое требование и просила суд его удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Муниципального образования Ефремовский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МУП «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. Возражения по предъявленному иску не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом, нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение предоставляется гражданам только один раз.
Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, МО город Ефремов Ефремовского района является субъектом права на недвижимое имущество – квартиру № <адрес>, общей площадью 45,4кв.м., состоящий из жилых комнат и подсобных помещений. Инвентарный номер объекта №. Согласно справки-паспорта на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения –квартиры <адрес> составляет 45,4 кв.м, жилая- 26,2 кв.м.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение, расположено по вышеуказанному адресу в многоквартирном жилом многоэтажном доме. При этом, право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу не зарегистрировано.
Согласно выписки из лицевого счета № в спорной квартире проживает по договору социального найма на постоянной основе и состоит на регистрационном учете ответственный квартиросъемщик – Макарова И.А., которая ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала, и данное обстоятельство не оспаривается сторонами.
Анализируя указанные доказательства, суд находит их допустимыми, достоверными и относимыми, а их совокупность достаточной для удовлетворения заявленного иска.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности истца на вышеуказанную квартиру.
Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.
С учетом изложенного, право собственности истца подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Макаровой И.А. право собственности по на квартиру №, общей площадью 45,4 кв.м., в том числе жилой площадью 26,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Инвентарный номер объекта №.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управление Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н.Алексеева