Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 12 апреля 2011г.
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой Л.Н.,
при секретаре Малофееве А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-771-2011г. по иску Суровцевой Н.И. к МИ ФНС России № 2 по Тульской области, Гаражно-строительному кооперативу № г.Ефремова, Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Суровцева Н.И. с 1991г. является членом гаражно-строительного кооператива №, расположенного по адресу <адрес>. На территории указанного ГСК истец возвела гараж №. Данный гараж зарегистрирован в Ефремовском отделении Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Истец производит оплату всех необходимых расходов на содержание гаража, открыто владеет и пользуется вышеуказанным гаражом как собственностью, однако получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный гараж не имеет возможности, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы.
Суровцева Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
В судебное заседание истец Суровцева Н.И. не явилась, о времени и месте разбирательства по делу извещена должным образом. Просила рассмотреть иск в ее отсутствие.
Представитель ответчика – ГКС № в лице председателя ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – МИ ФНС России № 2 по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования город Ефремов Ефремовского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Учитывая письменную позицию сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из справки, выданной председателем ГСК № истец является членом ГСК № и владельцем гаража №. Надлежащая оплата всех необходимых расходов на содержание гаража, сторонами не оспаривается.
Согласно технического и кадастрового паспортов на гараж, выданными Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», гараж № общей площадью 38,8 кв.м., с подвалом площадью 4.00 кв.м. расположен на территории ГСК № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.
Учитывая, что постройка гаража соответствовала требованиям действующего на период его строительства законодательства, не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, суд удовлетворяет иск Суровцевой Н.И. и признает за ней право собственности на гараж № площадью 38,8 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск удовлетворить.
Признать за Суровцевой Н.И. право собственности на гараж № площадью 38,8 кв.м, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес>. Инвентарный номер №.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный гараж.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд Тульской области в течение 10 дней.
Судья Л.Н.Алексеева