Дело № 2-45/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2011 года г.Чадан

Дзун-Хемчикский районный суд в составе председательствующего судьи Таргын А.О., при секретаре Чалзап А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ондар К.Л. к Ондар А.К., Куулар К.С., об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

с участием истицы Ондар К.Л., ответчика Ондар А.К.,

УСТАНОВИЛ:

Ондар К.Л. обратилась в суд с исковым заявлением к Ондар А.К., Куулар К.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения. В обоснование иска указано, что ответчики незаконно проживают в половине спорного доме по адресу: <адрес>, не имея никаких прав, не являющиеся членами её семьи. Её право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчики добровольно освободить часть дома не желают. Просит суд истребовать из незаконного владения ответчиков часть дома расположенного по адресу: <адрес> путем их выселения.

В судебное заседание истица Ондар К.Л. иск поддержала по указанным в нём основаниям.

Ответчик Куулар К.С., в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Ондар А.К. в судебном заседании иск признал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности от 23 октября 2008 года, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной службы по Республике Тыва на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.12.2006 года, видно, что истец является собственником д.12 по ул. Набережная в г. Чадане.

Кроме этого, свидетельства о государственной регистрации права собственности от 29 июня 2009 года, зарегистрированного Управлением Федеральной Регистрационной службы по Республике Тыва на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17.06.2009 года, видно, что истец является собственником земельного участка общей площадью 2283 кв.м расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также -государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Поскольку на момент рассмотрения дела свидетельство о праве на наследство по закону от 18.12.2006 года не признано недействительным, то, значит, зарегистрированное право собственности истца в судебном порядке не оспорено, поэтому суд исходит из того, что право собственности истца Ондар К.Л. на спорную квартиру никем не опровергнуто.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ «Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством».

Ответчики не являются членами семьи истицы Ондар К.Л., поэтому они не имеют право пользования спорным жилым помещением.

На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ответчики не представили суду доказательств того, что они пользуются спорным жилым помещением на законном основании. Между ними и истицей договор найма, аренды, безвозмездного пользования и т.п. не заключался, доказательств обратного представлено не было.

Поскольку установлено, что истец является собственником спорного дома, а ответчики проживают в ней, то есть владеют и пользуются частью дома без каких-либо законных оснований, то иск об истребовании части спорного дома из незаконного владения ответчиков путём их выселения обоснован и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, ответчик Ондар А.К. признал иск, а в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику последствия признания ответчиком иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку установлено, что признание ответчиком требования истца не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истицы расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины, в сумме 200 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ондар К.Л. удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Ондар А.К., Куулар К.С. в пользу Ондар К.Л. часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> путём их выселения.

Взыскать солидарно с Ондар А.К., Куулар К.С. в пользу Ондар К.Л. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено 3 марта 2011 года.

Судья А.О. Таргын