Дело № 2-1336/10 ... 2010 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дзержинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Исаевой А.В.

при секретаре Агеенко Ю.В.

с участием:

-истца Дегтева В. В.,

-представителя истца Соколовой Л. В., действующей по доверенности от ...2010 года сроком на 3 года (л.д. 22)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтева В. В. к Администрации <адрес> района города S, СПб ГУ «ЖЦ» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма

установил:

Дегтев В.В., Соловьева Л.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> района города S о признании за ними право пользования комнатой <данные изъяты> кв.м. в квартире № ... дома № ... по ул. <адрес> в городе S, признании их членом семьи умершего нанимателя Дегтева Е. И. и обязании Администрации <адрес> района заключить с ними договор социального найма на вышеуказанную жилую площадь, мотивируя свои требования тем, что нанимателем указанной комнаты являлся Дегтев Е. И., умерший ... 1985 года, дедушка истца Дегтева В. В. и отец гражданского мужа истицы Дегтева В. Е. - Соловьевой Л. В., с которым истцы проживали одной семьей, вели общее хозяйство, имели единый бюджет. Ответчики отказали истцу в заключении договора социального найма по тем основаниям, что он не является членом семьи нанимателя Дегтева Е.И. (л.д.12-13,14).

В процессе рассмотрения дела истцы исковые требования уточнили, исключили Соловьеву Л.В. из числа истца и Дегтев В.В. просит признать его членом семьи умершего нанимателя Дегтева Е.И., признать за ним право на жилую площадь - комнату <данные изъяты> кв.м. в квартире № ... дома № ... по ул. <адрес> в городе S и обязать СПб ГУ «ЖЦ» заключить с ним договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали.

Представители ответчиков Администрации <адрес> района и СПб ГУ «ЖА ЦР» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, Администрация <адрес> района об отложении дела не просила, возражений на иск не представила, СПб ГУ «ЖА ЦР» представили заявление об отложении дела в связи с занятостью представителя, однако, по мнению суда, это не является уважительной причиной для неявки в суд, поскольку СПб ГУ «ЖА ЦР» является организацией, имеющей в штате юридический отдел, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что квартира № ... в доме № ... по ул. <адрес> в городе S является коммунальной, состоит из 6-ти комнат размером общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.16).

Комнату <данные изъяты> кв.м. занимал на основании ордера № ... от ... 1975 года Дегтев Е. И., умерший ... 1985 года (л.д. 19).

Истец Дегтев В.В. был зарегистрирован на вышеуказанной жилой площади ...1999 года (л.д. 15), с ...1995 года по ... 1999 года отбывал наказание в № ... (л.д. 51).

Наниматель Дегтев Е.И. был снят с регистрации по ул. <адрес> д. № ... кв. № ... ...1981 года в связи с переменой места жительства (л.д. 15)

Согласно свидетельства о рождении истец Дегтев В.В. является внуком Дегтева Е.И. (л.д. 18).

Администрация <адрес> района письмом от ...2010 года, направленным матери истца Соловьевой Л.В., отказала истцу в заключении договора социального найма спорной комнаты по тем основаниям, что он не является членом семьи Дегтева Е.И. (л.д.14).

В соответствии со ст. 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части признания членом семьи нанимателя регулируются ЖК РСФСР.

Согласно ст. 5 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные отношения сторон о приобретении истцами права пользования спорной площадью возникли с момента рождения Дегтева В.В. и потому к указанным жилищным отношениям применяется Жилищный кодекс РСФСР.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, которые приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, к которым в соответствии со ст.53 ЖК РСФСР относится супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Факт вселения истца на спорную площадь с согласия Дегтева Е.И. и проживания с ним на спорной площади одной семьей подтверждается показаниями свидетелей Лысич В.Б, Литвиненко Г.А. (л.д. 59-61) и свидетелей Макровой Г.В., Соловьевой Ю.В., данными в рамках судебного заседания ...2010 года.

Из показаний свидетелей следует, что истец вселился на спорную площадь сразу же после рождения в 1977 году и фактически стал там проживать; дедушка Дегтев Е.И. очень любил внука - истца по делу Дегтева В.В., сидел с ребенком дома, пока родители работали, до момента снятия Дегтева Е.И. с регистрации по спорному адресу ...2001 года истец проживал с нанимателем одной семьей и вел с ним общее хозяйство.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как свидетели длительное время знают семью истца, часто приходили к ним в гости в квартиру № ... в доме № ... по ул. <адрес> в городе S, наблюдали взаимоотношения истца и Дегтева Е.И., свидетель Соловьева Ю.В. является сестрой истца, свидетели являются не заинтересованными в деле лицами, предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и потому не доверять их показаниям у суда также нет оснований.

Показания свидетелей подтверждаются медицинскими картами истца Дегтева В.В. из Детской поликлиники № ..., согласно которой врач приходил к нему домой по адресу: г. S ул. <адрес> д. № ... кв. № ... с момента рождения.

В настоящее время истец выполняет все обязанности нанимателя: оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, содержит жилую площадь, производит в ней все необходимые работы.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец был вселен на спорную площадь с согласия нанимателя Дегтева Е.И., проживал с ним одной семьей фактически до момента регистрации на спорной площади, вел общее хозяйство, являлся членом семьи нанимателя Дегтева Е.И. и потому приобрел право пользования спорной площадью.

Согласно ч.2 ст. 82 ЖК РФ совершеннолетний член семьи нанимателя может требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти нанимателя.

Следовательно, истец вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма и заключения с ним договора социального найма комнаты <данные изъяты> кв.м в квартире № ... в д. № ... по ул. <адрес> в г. S.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 338 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Дегтева В. В. членом семьи нанимателя Дегтева Е. И., умершего ... 1985 года.

Признать за Дегтевым В. В. право пользования комнатой <данные изъяты> кв.м. в квартире № ... в доме № ... по ул. <адрес> в г. S.

Обязать Санкт-Петербургское государственное учреждение «Жилищное агентство <адрес> района» заключить с Дегтевым В. В. договор социального найма на комнату <данные изъяты> кв.м. в квартире № ... дома № ... по ул. <адрес> в городе S.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Дзержинский районный суд города Санкт- Петербурга в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ...2010 года

Судья: