РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с.Петропавловка 14 марта 2011 года Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Харагаевой Л.Ю., при секретарях Дамбаевой Э.А., Цыденовой С.Б., с участием помощника прокурора Джидинского района РБ юриста 3 класса Убашеевой Е.С., ответчика Шумеевой А.В., руководителя *** отдела Управления федеральной регистрационной службы по РБ ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Джидинского района РБ в интересах муниципального образования сельского поселения «***» к Шумеевой А.В. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, УСТАНОВИЛ: Прокурор района, обращаясь в суд с иском, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № ** от **.04.1994 года, выданное Шумеевой А.В.; понудить *** отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ погасить сведения о праве собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, часть жилого дома, площадью 46,2 кв.м, расположенные по адресу: ***, мотивируя следующим. ** ноября 2010 года Джидинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок. Согласно Свидетельству о государственной серии *** № **, субъектом права является Шумеева А.В, ** года рождения, проживающая по адресу: ***. Основанием регистрации права собственности на землю Шумеевой А.В. явилось свидетельство о праве собственности на землю № ** от ** апреля 1994 года, выданное ***, которое не соответствует действительности. В свидетельстве указано, что на основании распоряжения *** № ** от ** августа 1992 года Шумеевой А.В. предоставлен земельный участок общей площадью 0,16 га по адресу: *** для личного подсобного хозяйства. Однако, в тот период Шумеева А.В. не проживала по указанному адресу, земельным участком не пользовалась. Так, согласно данным похозяйственных книг администрации СП «***»: лицевого счета № ** похозяйственной книги № ** на *** г.г.; лицевого счета № ** похозяйственной книги № ** на *** г.г.; лицевого счета № ** похозяйственной книги № ** на *** г.г., по адресу: *** проживали ФИО2 и ФИО3, таким образом, в период с *** по *** годы в указанном доме проживала семья ***. Из объяснений Шумеевой А.В. следует, что проживает в *** с момента ее трудоустройства в ГПЗ «***», квартира предоставлена по ордеру с места работы. До переезда в *** она и ее семья проживали в ***. Из похозяйственных книг администрации СП «***»: лицевого счета № ** похозяйственной книги № ** на *** г.г.; лицевого счета № ** похозяйственной книги № **. установлено, что с *** года по адресу: *** проживает семья Шумеевой А.В. Таким образом, свидетельство о праве собственности на землю № ** от ** апреля 1994 года не соответствует действительным фактам, незаконно выдано лицу, которому земельный участок не мог быть предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, так как в 1994 году оно не проживало по данному адресу. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Согласно ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ, в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ земли. Согласно п.1 ст.61 Земельного кодекса РФ, ненормативный акт органа местного самоуправления, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным. Свидетельство № ** от **.04.1994 года о предоставлении земельного участка в собственность Шумеевой А.В. не соответствует закону, фактически у нее отсутствовало право собственности на указанный участок, что нарушает права МО СП «***» по владению, пользованию, распоряжению этим земельным участком, что влечет его недействительность. Из свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом по адресу: *** следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано никаких ограничений (обременении) права. Из чего следует, что единственным собственником является Шумеева А.В., оформившая права собственности на данные объекты на основании недействительного свидетельства. Ответчик Шумеева А.В., уведомленная о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, учитывая мнение сторон, надлежащее уведомление ответчика, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шумеевой А.В. В судебном заседании представитель истца Убашеева Е.С. иск поддержала, дала аналогичные ему пояснения. Участвуя в предыдущем судебном заседании, ответчик Шумеева А.В. признала исковые требования в полном объеме. Положения ст.173 ГПК РФ, последствия признания иска ей понятны. Суд, выслушав доводы искового заявления, участников судебного заседания, свидетелей, мнение руководителя *** отдела Управления федеральной регистрационной службы по РБ ФИО1, полагавшей удовлетворить исковое заявление, исследовав представленные материалы, руководствуясь ст.ст.39, 198 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что ** ноября 2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировано право собственности Шумеевой А.В. на земельный участок и часть жилого дома соответственно по адресу: ***, № ** на основании свидетельства о праве собственности на землю № ** от ** апреля 1994 года, выданного ***. Установлено, что вышеуказанное свидетельство выдано ответчику незаконно, государственная регистрация права собственности произведена на основании недействительного свидетельства. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173,194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление прокурора Джидинского района РБ в интересах муниципального образования сельского поселения «Белоозерское» удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № ** от **.04.1994 года, выданное Шумеевой А.В. Копию решения направить в *** отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для внесения изменений единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, погашения сведений о праве собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м, и часть жилого дома, площадью 46,2 кв.м, расположенные по адресу: ***, № **. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в кассационном порядке через Джидинский районный суд РБ в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующая судья Л.Ю. Харагаева