ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011г. с. Петропавловка
Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Яндановой А.С. единолично, при секретаре Санкировой М.Д., с участием юриста ООО «Водоканал» Григорьева Е.Г., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Ринчиновой Ц-Н.Т. и Цыденжаповой А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Водоканал», обращаясь в суд с иском, просит взыскать с Ринчиновой Ц.-Н.Т. и Цыденжаповой А.Д. солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска указано следующее. Ринчинова Ц.-Н.Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляющимися ООО «Водоканал». Она с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные услуги в полном объеме в установленный срок. Указанная сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ ООО «Водоканал» неоднократно приглашал ответчика для выяснения причин неуплаты жилищно-коммунальных услуг, определил ей время погашения задолженности, но она не погасила.
До сведения ответчиков было доведено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома по <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома; в случае невыполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг истец будет нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности; при несвоевременном погашении задолженности будет начисляться пени.
В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с тем, что общим собранием собственников помещений выбрана управляющая организация ООО «Водоканал», то в соответствие с п. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Ответчики Ринчинова Ц.-Н.Т. и Цыденжапова А.Д. в суд не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела. Они не просили отложить рассмотрение дела, не представили доказательства уважительности причины их отсутствия. Суд при согласии представителя истца решил рассмотреть дело без участия ответчиков в заочном порядке.
Представитель истца Григорьев Е.Г. поддержал исковые требования. Из его пояснений следовало, что предыдущая задолженность ответчика Ринчиновой Ц.-Н.Т. за период с 2006г. до сентября 2008г. была также взыскана решением мирового судьи. После этого Ринчинова производила оплату. Она прописала по адресу проживания и заселила туда свою родственницу Цыденжапову А.Д., которая оформила субсидию. Однако полученные денежные средства от субсидии за два месяца присвоила и опять началась просрочка платежей за коммунальные услуги. После подачи иска в суд от ответчиков платежи в погашение коммунальных услуг не поступали. При расчете задолженности учтены 5 членов семьи, так как прописаны двое взрослых и трое несовершеннолетних детей. Пени не начислено.
Суд, выслушав доводы иска, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из сообщения начальника Джидинского филиала АУ РБ «Гостехинвентаризация – Республиканское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано на Ринчинову Ц.-Н.Т.; основание – договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, состав семьи Ринчиновой Ц.-Н.Т., проживающей в <адрес>, состоит из Цыденжаповой А.Д., ФИО4, 1993г.р., ФИО4, 1995г.р., и ФИО5, 1999г.р.
Как следует из протокола общего собрания собственников помещений по выбору управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по третьему вопросу присутствующими собственниками (55,88 голосов) при наличии кворума единогласно принято решение об избрании управляющей организацией ООО «Водоканал».
Таким образом, установлено, что ответчики проживают в указанной квартире, которая обслуживается управляющей организацией ООО «Водоканал».
В силу п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Задолженность рассчитана за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на пять человек. Расчет составлен верно, основан на тарифах, утвержденных решениями Совета депутатов Джидинского района 39 сессии 3 созыва № 205 от 11.12.2007г., 9 сессии 4 созыва № 61 от 05.12.2008г., Совета депутатов СП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Приказом Республиканской службы по тарифам Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №. Пени не начислено. Ответчики, получив копию иска с приложенными документами, не представили возражения.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Поскольку в суде установлено, что Цыденжапова А.Д. проживает в квартире, принадлежащей Ринчиновой, пользуется услугами ЖКХ, оформила субсидию, то следует считать, что она является членом семьи собственника жилого помещения.
В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, ответчики отвечают по обязательствам оплаты коммунальных услуг солидарно. Однако они длительное время не производят оплату за потребленные коммунальные услуги.
Частью 1 ст.98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была произведена оплата госпошлины в размере <данные изъяты> руб., сумму которой следует взыскать с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст., 235, 194 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ООО «Водоканал» удовлетворить.
Взыскать с Ринчиновой Ц.-Н.Т. и Цыденжаповой А.Д. солидарно в пользу ООО «Водоканал» задолженность по оплате за коммунальные услуги за проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.
Ответчики вправе подать в Джидинский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения им копии решения. Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.С. Янданова
решение вступило в законную силу 06.06.2011г.