КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2010 года Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,
при секретаре Маньшиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713 (2010) по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», открытого акционерного общества «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети», Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» к Хорошавиной Валентине Даниловне, Машкиной Оксане Викторовне, Хорошавиной Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Райкомхоз-НТ», ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», НТ МУП «Горэнерго» обратились в суд с иском к Хорошавиной В.Д., Машкиной О.В., Хорошавиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчики зарегистрированы по адресу: *** в городе Нижнем Тагиле Свердловской области. Данная квартира входит в состав муниципального жилого фонда. Техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома *** по пр. *** в г.Н.Тагил производит ООО «УК Райкомхоз-НТ», который также с *** года по *** года включительно предоставлял услуги по отоплению и горячему водоснабжению, с *** года по *** года включительно отвечает за холодное водоснабжение и водоотведение. Согласно Постановлению РЭК Свердловской области от 19.12.2007 №182-ПК «Об утверждении предельных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, занятых в сфере оказания услуг водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» полный комплекс услуги водоотведения включает в себя услуги канализационных очистных сооружений и канализационной сети. В свою очередь, услуги канализационной сети, предоставляемые ООО «УК Райкомхоз-НТ» предоставляют из себя совокупность мероприятий по обеспечению подачи воды к местам отведения сточных вод с использованием системы трубопроводов, устройств и сооружений на них, насосных станций. ОАО «УХП» предоставляет услуги канализационных очистных сооружений - мероприятия по обеспечению качества сточных вод до показателей, установленных нормами, с использованием очистных сооружений и трубопроводов, собирающих стоки после очистки и отправляющих их в водослив или водоспуск. ООО «Элис» предоставляет услуги по вывозу мусора. ООО «Райкомхоз-Теплосети» предоставляет услуги по отоплению с *** года по *** года включительно, НТ МУП «Горэнерго» за период - с *** года по настоящее время. Ссылаясь на ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР, п.20 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ №392 от 30.07.2004 года, статьи 67, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, автор искового заявления указал, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Ссылаясь на ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации представитель организаций истцов указал, что законом предусмотрена неустойка (пеня); п.2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 года, № 1099 предусмотрено, что «несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени» 1% в день от суммы задолженности. С момента вступления в силу 06.05.2003г. статьи 15.5 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», ставка пени составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации в день от суммы задолженности. С 01.03.2005 года ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен размер пени, который составляет 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа. Ответчики не добросовестно выполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на **.**.**** года образовалась задолженность в совокупном размере *** руб. *** коп., в том числе пени в сумме *** руб. *** коп. перед:
-ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп., пени - *** руб. *** коп.;
-ОАО «УХП» - *** руб. *** коп., пени - *** руб. *** коп.;
-ООО «Элис» - *** руб. *** коп., пени - *** руб. *** коп.;
-ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** руб. *** коп., пени - *** руб. *** коп.;
-НТ МУП «Горэнерго» - *** руб. *** коп., пени - *** руб. *** коп.
В просительной части искового заявления требования сформированы по двум периодам с учетом периода несовершеннолетия Хорошавиной Екатерины Викторовны, **.**.**** года рождения следующим образом.
Первый период:
Взыскать с Хорошавиной Валентины Даниловны, Машкиной Оксаны Викторовны солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. - за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
ОАО «УХП» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Второй период: взыскать с Хорошавиной Валентины Даниловны, Машкиной Оксаны Викторовны, Хорошавиной Екатерины Викторовны солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. - за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
ОАО «УХП» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
ООО «Элис» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
НТ МУП «Горэнерго» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно; пени - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно.
Взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в пользу:
-ООО «УК Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп.,
-ОАО «УХП» - *** руб. 00 коп.,
-ООО «Элис» - *** руб. 00 коп.,
-ООО «Райкомхоз-Теплосети» - *** руб. 00 коп.,
-НТ МУП «Горэнерго» - *** руб. 00 коп. в долевом порядке.
Представитель истцов Кожевникова Е.А., действующая на основание доверенностей № *** от **.**.**** года ОО УК «Райкомхоз-НТ», № *** от **.**.**** года лис», № *** от **.**.**** года ООО «Райкомхоз-Теплосети», № *** от **.**.**** года НТ МУП «Горэнерго», № *** от **.**.**** года от ОАО «Уралхимпласт» л.д.58-62) в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, уточнила, что периоды исчислены в соответствии с тем, что Хорошавина Е.В., **.**.**** года рождения, соответственно, он достиг совершеннолетия (времени, с которого он несет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги **.**.**** года), поэтому исчислен второй период с ее участием в солидарном требовании.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства по гражданскому делу извещены надлежащим образом. По указанному в исковом заявлении адресу ответчикам направлены судебные повестки заказной корреспонденцией с извещением. Направленная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Адрес регистрации ответчиков подтвержден поквартирными карточками.
В соответствии со ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исследование вопроса явки ответчиков в судебное заседание приводит суд к выводу о надлежащем извещении ответчиков. Судом с согласия представителя организаций истцов принято решение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства. Порядок принесения ответчиками заявления об отмене решения, вступления решения в законную силу разъяснен представителю Кожевниковой Е.А..
Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 и ст.57 Жилищного кодекса РСФСР, п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 392 от 30.07.2004 года, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.
Аналогичные правоотношения регламентирует Жилищный кодекс Российской Федерации, вступивший в действие с 01 марта 2005 года.
Согласно справке муниципального учреждения «Служба правовых отношений», поквартирной карточке нанимателем квартиры № *** дома № *** по пр. *** в г.Н. Тагиле являлся ***, который умер в *** году. В настоящее время нанимателем жилого помещения является Хорошавина В.Д. л.д. 50-53).
В соответствии с ч.2 ст.672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч.3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого же жилого помещения.
Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно справке муниципального учреждения «Служба правовых отношений» и копии поквартирной карточки, по указанному адресу в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы с **.**.**** года Хорошавина О.В. (в настоящее время Машкина О.В.), **.**.**** года рождения, с **.**.**** года ***, **.**.**** года рождения, с **.**.**** года Хорошавина Е.В., **.**.**** года рождения, и несовершеннолетний ***, **.**.**** года рождения л.д. 50-53).
Таким образом, по данному иску несут солидарную ответственность наниматель Хорошавина В.Д. и совершеннолетние члены ее семьи Машкина О.В. до наступления совершеннолетия Хорошавиной Е.В. **.**.**** года.
Также согласно п.4. ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно справке о начислениях по лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на **.**.**** года образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп., в том числе пени в сумме *** руб. *** коп.
Согласно п. 1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п.2.5. «Правил предоставления коммунальных услуг и правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких отходов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.1994 года, действовавших до вступления в законную силу Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» №307 от 23.05.2006 года (данный нормативный акт вступил в законную силу 08.06.2006 года), несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки. Согласно п.1.3 вышеупомянутых Правил предоставления коммунальных услуг от 26.09.1994 года настоящие Правила действуют на всей территории Российской Федерации и распространяются на потребителей и исполнителей услуг по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и канализации независимо от их ведомственной принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.
Начиная с даты опубликования (08.05.2003г.) Федерального закона №52-ФЗ от 06.05.2003г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (далее Закон 52-ФЗ) размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
Таким образом, исчисление пени на основании п.2.5 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №1099 от 26.09.1994 года за период до 08.05.2003 года в размере 1% от неоплаченной суммы за иные услуги не могут быть применены.
Как видно из содержания приведенных норм услуги по содержанию жилья, платеж за капитальный ремонт, а также плата за найм жилого помещения, не являлись коммунальными услугами. Ныне действующий Жилищный кодекс также не относит данные виды оплаты к коммунальным услугам. Так в соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке о начислениях пени размер пени за указанный период по начислению в пользу ООО «УК Райкомхоз-НТ» составляет *** руб.*** коп.
Соответственно, суд при рассмотрении настоящего дела считает необходимым применить правила ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, уменьшив подлежащую уплате неустойку в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ», размер которой следует исчислять с июня 2003 года, из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, полагая ее явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, так как за период с *** года по *** года включительно она рассчитана из применения 1% от суммы всей задолженности за каждый месяц. Пени за период с *** года по *** года включительно надлежит взыскать в размере *** руб..
Исковые требования о взыскании задолженности в пользу ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», НТ МУП «Тагилэнерго» обоснованны, расчеты, представленные организациями истцов судом проверены.
Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенной части исковых требований в соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в долевом порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Райкомхоз-НТ», открытого акционерного общества «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети», Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» к Хорошавиной Валентине Даниловне, Машкиной Оксане Викторовне, Хорошавиной Екатерине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Хорошавиной Валентины Даниловны, Машкиной Оксаны Викторовны солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райкомхоз-НТ» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (***) руб. 00 коп. за период с *** года по *** года включительно;
Открытого акционерного общества «Уралхимпласт» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Взыскать с Хорошавиной Валентины Даниловны, Машкиной Оксаны Викторовны, Хорошавиной Екатерины Викторовны солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райкомхоз-НТ» задолженность в размере *** (тридцать ***) руб. *** коп. - за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Открытого акционерного общества «Уралхимпласт» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (*** руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Общества с ограниченной ответственностью «Элис» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** включительно и пени в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно;
Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» задолженность в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно и пени в размере *** (***) руб. *** коп. за период с *** года по *** года включительно.
Взыскать с Хорошавиной Валентины Даниловны, Машкиной Оксаны Викторовны, Хорошавиной Екатерины Викторовны судебные расходы.
В пользу открытого акционерного общества «Уралхимпласт» по *** (***) руб. *** коп. с каждого из ответчиков.
В пользу общества с ограниченной ответственностью «Элис» по *** (***) руб. *** коп. с каждого из ответчиков.
В пользу общества с ограниченной ответственностью «Райкомхоз-Теплосети» по *** (***) руб. *** коп. с каждого из ответчиков.
В пользу Нижнетагильского муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» по *** (***) руб. *** коп. с каждого из ответчиков.
В пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Райкомхоз-НТ» взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (***) руб. *** коп с каждого из ответчиков.
Каждый из ответчиков вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Стороны вправе обжаловать решение в кассационном порядке в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 20 июля 2010 года.
Судья- подпись
Копия верна. Судья-