КОПИЯ Дело № 2-99/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием истца Алексеевой В.Н.,
при секретаре Звоновой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.Н. к Алексееву В.Н. о взыскании денежной суммы,
У С Т А Н О В И Л:
Алексеева В.Н. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила с иском к Алексееву В.Н. о взыскании денежной суммы. В обоснование требований истец указал, что на основании договора приватизации от ... года являлась собственником квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г. Шопоков в Республике Кыргызстан. ... года она выдала доверенность на имя своего брата Алексеева В.Н. для продажи названной квартиры с правом получения свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик должен был продать указанную квартиру, а вырученную сумму передать истцу. В ... года ей стало известно о том, что квартира продана, но ответчик в добровольном порядке сумму, вырученную за продажу квартиры, вернуть отказывается. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика ... рублей в счет стоимости проданной квартиры и судебные издержки в сумме ... рублей.
28 декабря 2010 года производство по гражданскому делу было приостановлено в связи с направлением судебного поручения в Кыргызскую Республику, Государственное агентство по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской республики для истребования документов, подтверждающих оплату стоимости квартиры. 15 июля 2010 года производство по делу возобновлено.
В настоящем судебно заседании истец Алексеева В.Н. в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уменьшила сумму исковых требований, просила взыскать с ответчика ... рублей. Пояснила, что у нее в собственности имелась квартира в г.Шопоков Республики Кыргызстан. Поскольку она переехала на постоянное место жительства в г.Нижний Тагил, то ведение своих дел по продаже квартиры доверила своему брату Алексеев В.Н. Ответчик ее квартиру продал и приехал в г.Нижний Тагил, однако ей пояснил, что квартира до настоящего времени не продана. Однако от сестры, проживающей в Кыргызстане ей стало известно, что ответчик квартиру продал. До настоящего времени ответчик денежные средства, вырученные за квартиру, ей не передал. Из договора купли-продажи ее квартиры следует, что ответчик продал квартиру своему сыну А.А.В. Полагает, что сумма в ... не соответствует действительной стоимости проданного имущества, фактически квартира была продана сыном ответчика за большую сумму. Однако, поскольку у нее доказательств получения ответчиком иной суммы, не имеется, она просит взыскать с ответчика ..., что в рублевом эквиваленте на день совершения сделки составляло ... рублей ... копеек. Просила вернуть ей излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей и взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчик Алексеев В.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен заказным письмом с уведомлением по месту регистрации, о причине неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ... года Алексеева В.Н оформила доверенность на Алексеева В.Н., чтобы последний продал за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ей квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Шопоков Республика Кыргызстан, для чего предоставила право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы в органах БТИ, ЖКХ, налоговых органах и в иных компетентных учреждениях и организациях, получать дубликаты правоустанавливающих документов, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, получить следуемые ей деньги, зарегистрировать договор, переход права собственности и ранее возникшее право собственности в органах государственной регистрации, внести изменения в ЕГРП по указанному объекту, с правом получения свидетельства о государственной регистрации права и всех необходимых зарегистрированных документов, совершать все действия, связанные с исполнением этого поручения л.д.8).
... года Алексеев В.Н. и А.А.В. заключили договор купли-продажи жилого помещения - квартиры № ... в доме № ... по ул. ... в г.Шопоков Республика Кыргызстан. По соглашению сторон стоимость отчуждаемой квартиры определена в размере сто тысяч сомов. л.д. 45).
В дальнейшем А.А.В. по договору купли-продажи от ... продал вышеуказанную квартиру О за ... л.д. 44).
Отношения, возникшие у А.В.И. И Алексеева В.Н. в результате выданной истцом доверенности являются правоотношениями, по своей правовой природе являются отношениями, возникшими из договора поручения, регулируемые главой 49 Гражданского кодекса Российской Федерации. Соответственно, на основании ст.974 ГК РФ у Алексеева В.Н. (поверенного) возникла обязанность передать Алексеевой В.Н. все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения. В договоре купли-продажи имеется указание на то, что стороны претензий к друг другу не имеют, из чего следует вывод о том, что Алексеев В.Н. получил денежные средства в сумме ..., причитающиеся для Алексеевой В.Н. от продажи ее квартиры.
Между тем правомочий у ответчика Алексеева В.Н. на распоряжение полученным по сделке, исходя из текста доверенности, не имелось.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Поскольку у ответчика не имелось правовых оснований для удержания полученного от имени истца по сделке, денежные средства в размере ... подлежат возврату истцу.
На дату заключения договора купли-продажи квартиры и получения денежных средств Алексеевым В.Н. - ..., исходя из установленного Центральным Банком Российской Федерации курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, ... соответствовали ... российским рублям.
Следовательно, ... сомов соответствует ... российским рублям.
Таким образом, с ответчика Алексеева В.Н. в пользу Алексеевой В.Н. подлежит взысканию ... рублей ... копеек.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям ... рублей ... копейки.
Также суд считает возможным удовлетворить заявление истца о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины в сумме ... рублей, поскольку истец в ходе рассмотрения дела уменьшила размер заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Алексеева В.Н. в пользу Алексеевой В.Н. ... (...) рублей ... копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... (...) рублей ... копейки.
Возвратить Алексеевой Валентине Николаевне из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... рублей, уплаченную по квитанции от ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г.Нижнего Тагила в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Мотивированное решение изготовлено 05.08.2010.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ: Т.А.Филатьева