Решение вступило в
законную силу 10.09.2010
Копия
Дело № 2-711/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2010 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,
при секретаре Пыко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» к Сахаровой Дарье Анатольевне, Сахарову Александру Анатольевичу, Сахаровой Алле Васильевне, Сахарову Анатолию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» обратились в суд с иском к Сахаровой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указали, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Тагил, ул. ***, ***-*** являлась ***, которая **.**.**** года умерла. Согласно Выписке из ЕГРП собственником *** доли указанного помещения после ее смерти стала Сахарова Д.А. По указанному адресу открыт лицевой счет № ***, начисления производятся в соответствии с общей площадью *** кв.м. в период с **.**.**** года по **.**.**** года на одного человека *** Вышеуказанный дом находится на обслуживании ООО УК «Райкомхоз-НТ», в период с *** года по *** года данная организация предоставляла также услуги по отоплению. ООО «Райкомхоз-Теплосети» с *** года по *** года предоставляет услуги по отоплению. С *** года услугу по отоплению предоставляет МУП НТ «Горэнерго» на основании постановления Главы г.Н.Тагил № *** от **.**.**** года. ООО «Элис» на основании постановления главы г.Н.Тагил от **.**.**** года № *** с *** года предоставляет услуги по вывозу мусора. Ответчик - собственник жилого помещения - несет бремя содержания принадлежащего ему имущества в соответствии с жилищным законодательством, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации. Однако Сахарова Д.А. не надлежащим образом выполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с *** года по *** года включительно образовалась задолженность, на которую также начислены пени. По состоянию на **.**.**** года общий долг перед истцами составляет *** руб. *** коп., в том числе пени *** руб. *** коп. Мер по добровольному погашению долга ответчик не принимает. На основании изложенного, истцы просят взыскать с Сахаровой Д.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг: в пользу ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; в пользу «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года; в пользу МУП НТ «Горэнерго» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года. Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг: в пользу ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; в пользу «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года; в пользу МУП НТ «Горэнерго» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года. Также истцы просят взыскать с Сахаровой Д.А. расходы, понесенные при оплате государственной пошлины: ООО «Элис» - *** руб.; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп.; «РКХ-Теплосети» - *** руб.; МУП НТ «Горэнерго» - *** руб.
17 июня 2010 года определением судьи к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Сахаров Александр Анатольевич и Сахарова Алла Васильевна.
05 июля 2010 года в судебном заседании было принято уточненное исковое заявление истцов, в котором они просят взыскать за 1 период: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и Сахаровой А.В. за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу: ООО «Элис» в размере 750 рублей 56 коп. за период с января 2006 года по июль 2007 года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рубль *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года. Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и Сахаровой А.В. за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года. За 2 период: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** рублей *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; МУП НТ «Горэнерго» -*** рублей *** коп. за период с *** года по *** года. Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - ***. *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года; МУП НТ «Горэнерго» -*** рублей *** коп. за период с *** года по *** года. Также истцы просят взыскать в равных долях с Сахарова А.А., Сахаровой А.В. и *** расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в пользу: ООО «Элис» - *** руб.; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп.; «РКХ-Теплосети» - *** руб.; МУП НТ «Горэнерго» - *** руб.
12 июля 2010 года распоряжением временно и.о. председателя Дзержинского районного суда г.Н.Тагила Ануфриевой Н.Ю. гражданское дело в связи с нахождением судьи Душкиной Ю.Е. в очередном ежегодном отпуске и с целью недопущения нарушения сроков рассмотрения передано судье Каракаш М.С. и принято ею к своему производству.
22 июля 2010 года определением судьи к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сахаров Анатолий Иванович.
17 августа 2010 года в судебном заседании было принято уточненное исковое заявление истцов, в котором они просят взыскать за 1 период: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А., Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** рублей *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рубль *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года. Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А., Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года. За 2 период: задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** рублей *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** рублей *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; МУП НТ «Горэнерго» -*** рублей 24 коп. за период с *** года по *** года. Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в равных долях с Сахарова А.А. и *** в пользу: ООО «Элис» в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - ***. *** коп. за период с *** года по *** года; «РКХ-Теплосети» - *** руб.*** коп. за период с *** года по *** года; МУП НТ «Горэнерго» -*** рублей *** коп. за период с *** года по *** года. Также истцы просят взыскать в равных долях с Сахарова А.А., Сахаровой А.В., Сахарова А.И. и *** расходы, понесенные при оплате государственной пошлины в пользу: ООО «Элис» - *** руб.; ООО УК «Райкомхоз-НТ» - *** руб. *** коп.; «РКХ-Теплосети» - *** руб.; МУП НТ «Горэнерго» - *** руб.
В судебном заседании 24.08.2010 года представитель истцов Кожевникова Е.А., действующая от имени истцов на основании доверенностей л.д.87-90), уменьшила исковые требования 1 периода с учетом срока исковой давности, просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Сахарова А.А. (*** доли), Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. (по *** доли с каждого) за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу:
ООО «Элис» - с Сахарова А.А. в размере *** рублей *** коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рубля *** коп. с каждого за период *** года по *** года;
ООО УК «Райкомхоз-НТ» - с Сахарова А.А. в размере *** рублей *** коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рубля *** коп. с каждого за период с *** года по *** года;
«РКХ-Теплосети» - с Сахарова А.А. в размере *** рублей *** коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рублей *** коп. с каждого за период с *** года по *** года.
Пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг с Сахарова А.А. (*** доли), Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. (по *** доли с каждого) за несовершеннолетнюю дочь *** в пользу:
ООО «Элис» - с Сахарова А.А. в размере *** рублей *** коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рублей *** коп. с каждого за период с *** года по *** года;
ООО УК «Райкомхоз-НТ» - с Сахарова А.А. в размере *** рублей 79 коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рублей *** коп. с каждого за период с *** года по *** года;
«РКХ-Теплосети» - с Сахарова А.А. в размере 7 рублей *** коп., с Сахаровой А.В. и Сахарова А.И. по *** рубля *** коп. с каждого за период с *** года по *** года.
2 период поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, настаивала на них.
Ответчик *** в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом.
Соответчики Сахаров А.А. и Сахарова А.В. исковые требования в рамках срока исковой давности признали, просили применить срок исковой давности.
Соответчик Сахаров А.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истцов, соответчиков Сахарову А.В. и Сахарова А.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» подлежат удовлетворению.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, что согласно копии завещания из наследственного дела, *** завещала квартиру под номером четвертым, находящуюся в доме № *** по улице *** в городе Нижнем Тагиле внукам *** и Сахарову Александру Анатольевичу л.д.67).
Ответчики *** и Сахаров А.А. являются собственниками в равных долях (по *** доли) квартиры № *** в доме *** по улице *** в городе Нижний Тагил, однако в нем не зарегистрированы и там не проживают. Данные обстоятельства подтверждаются справкой и копией поквартирной карточки муниципального учреждения «Служба правовых отношений» от **.**.**** года л.д.52,53), свидетельствами о праве на наследство по завещанию от **.**.**** года л.д.81,82), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.**** года Управления Федеральной регистрационной службы по Свердловской области л.д.85).
Поскольку Сахарова Д.А. на момент вступления в права наследования являлась несовершеннолетней, ее законные интересы представляла мать - Сахарова А.В. и отец Сахаров А.И. и, как следствие, они должны были производить все причитающиеся коммунальные платежи за заявленный истцами период - начиная с *** года по *** год включительно, то есть до наступления *** совершеннолетия.
Требования истцов о взыскании задолженности пропорционально доли в праве общей долевой собственности с ответчиков обоснованы, подтверждаются расчетами, тарифами и подлежат удовлетворению.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно пункту 2.5 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994, № 1099 несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени в размере одного процента с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.
На основании статьи 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» (вступившего в законную силу с 08.05.2003 года) размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
ООО УК «Райкомхоз-НТ» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. *** коп., ООО «Райкомхоз-Теплосети» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., ООО «Элис» понесло расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., МУП НТ «Горэнерго» понесло расходы по оплате госпошлины в размере *** руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истцов в равных долях пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ООО УК «Райкомхоз-НТ», ООО «Элис», ООО «Райкомхоз-Теплосети», МУП НТ «Горэнерго» к Сахаровой Дарье Анатольевне, Сахарову Александру Анатольевичу, Сахаровой Алле Васильевне и Сахарову Анатолию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить.
Взыскать с Сахарова Александра Анатольевича в пользу ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек.
Взыскать с Сахаровой Аллы Васильевны и Сахарова Анатолия Ивановича в пользу ООО «Элис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года по *** рубля *** копеек с каждого, и пени за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого.
Взыскать с Сахарова Александра Анатольевича в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, и пени за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек.
Взыскать с Сахаровой Аллы Васильевны и Сахарова Анатолия Ивановича в пользу ООО УК «Райкомхоз-НТ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года по *** рубля *** копеек с каждого, и пени за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого.
Взыскать с Сахарова Александра Анатольевича в пользу ООО «РКХ-Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере *** рублей *** копеек, и пени за период с *** года по *** 2007 года в размере *** рублей *** копеек.
Взыскать с Сахаровой Аллы Васильевны и Сахарова Анатолия Ивановича в пользу ООО «РКХ-Теплосети» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого, и пени за период с *** года по *** года по *** рубля *** копеек с каждого.
Взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Сахарова Александра Анатольевича и Сахаровой Дарьи Анатольевны в пользу ООО «Элис» за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого и пени за период с *** года по *** года по *** рубля *** копеек с каждого.
Взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Сахарова Александра Анатольевича и Сахаровой Дарьи Анатольевны в пользу ООО УК«Райкомхоз-НТ» за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого и пени за период с *** года по *** года по *** рубля *** копейки с каждого.
Взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Сахарова Александра Анатольевича и Сахаровой Дарьи Анатольевны в пользу ООО «РКХ-Теплосети» за период с *** года по *** года по *** рублей *** копейки с каждого и пени за период с июля *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого.
Взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с Сахарова Александра Анатольевича и Сахаровой Дарьи Анатольевны в пользу МУП НТ «Горэнерго» за период с *** года по *** года по *** рублей *** копейки с каждого и пени за период с *** года по *** года по *** рублей *** копеек с каждого.
Взыскать с Сахарова Александра Анатольевича, Сахаровой Дарьи Анатольевны, Сахаровой Аллы Васильевны и Сахарова Анатолия Ивановича в возмещение затрат по госпошлине в пользу:
- ООО «Элис» по *** рублей с каждого.
- ООО «Райкомхоз-теплосети» по *** рублей с каждого,
- НТ МУП «Горэнерго» по *** рублей с каждого.
- ООО УК «Райкомхоз-НТ» по *** рубля *** копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила.
Судья: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: М.С.Каракаш