Решение
вступило в законную силу 31.08.2010
КОПИЯ Дело № 2-844/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 августа 2010 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием истца Маликовой Ф.А.
при секретаре Звоновой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маликовой Ф.А. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Маликова Ф.А. обратилась в Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области с иском к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение - квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Нижнем Тагиле.
В обоснование своих требований указала, что спорная квартира была предоставлена ей на основании ордера № ... от ..., она является членом жилищно-строительного кооператива № ... с ... года. ... она полностью выплатила паевой взнос. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, однако это невозможно в связи с председателем кооператива не были предоставлены необходимые документы для регистрации кооперативного дома в соответствующем органе. Считает, что на основании ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрела право собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Н.Тагиле.
В судебном заседании истец Маликова Ф.А. исковые требования поддержала, пояснила что с 1985 года является членом ЖСК № ..., в ... году получила ордер, поскольку состояла в очереди по месту работы на «...», через три года была зарегистрирована в квартире и с этого момента считала себя собственником квартиры. ... года она подала заявление и необходимые документы в регистрирующий орган для регистрации ее права собственности, однако выяснилось, что в настоящее время кооператив не существует, а справка о выплате ею паевого взноса подписана бывшим председателем после прекращения деятельности кооператива. Поскольку надлежащую справку ввиду прекращения деятельности кооператива она предоставить не могла, государственная регистрации ее права была приостановлена.
Представитель ответчика муниципального образования «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
При рассмотрении дела судом было установлено, что Жилищно-строительный кооператив № ... по адресу г.Нижний Тагил, ул...., д.... в настоящее время исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц л.д.39-40). Поскольку реализация процессуальных прав третьего лица при таких обстоятельствах невозможна, определением суда Жилищно-строительный кооператив № ... исключен из числа третьих лиц по делу.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон связывает наступление гражданско-правовых последствий.
С 1 июля 1990 г. введен в действие Закон СССР "О собственности в СССР", который утратил силу с 01 января 1995 года. Согласно ст. 7 указанного Закона, член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ч. 1 ст. 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную ... квартиру № ... в доме № ... по ул. ... в г. Нижнем Тагиле, общей площадью ... кв.м., расположенную в Жилищно-строительном кооперативе № ... города Нижнего Тагила.
Спорная квартира на основании ордера серии ... № ... от ... предоставлена Маликовой Ф.А., в качестве члена семьи в ордере указана также дочь К., что подтверждается копией контрольного талона к ордеру л.д.61).
Согласно выписке из списка квартиросъемщиков ЖСК № ..., проживающих по адресу: ул. ..., ..., Маликова Ф.А. ... года рождения, является квартиросъемщиком однокомнатной квартиры № ... в указанном доме, общей площадью ... кв.м. Первоначальный паевой взнос в сумме ... рублей выплачен в ... году, в ... году паевой взнос выплачен полностью л.д.44). Указанный список утвержден постановлением главы администрации Дзержинского района г. Н.Тагила № ... от ... года л.д.42).
Истцом в подтверждение своих доводов о выплате паевого взноса в полном объеме представлены квитанции о перечислении денежных средств на счет ЖСК № ... на общую сумму ... рублей л.д.70-76).
На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд находит установленным тот факт, что истец полностью выплатил пай в ЖСК за занимаемое им жилое помещение по адресу: ул. ... дом № ... квартира № ..., и приобрел право собственности на указанную квартиру.
Однако отсутствие у истца справки, выданной ЖСК № ... о выплате паевого взноса в полном размере ввиду прекращения деятельности названного кооператива, лишает истца возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности.
Исходя из изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Маликовой Ф.А. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Маликовой Ф.А. право собственности на квартиру № ... в доме № ... по улице ... в городе Нижнем Тагиле.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья:
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...