Дело № 2-846/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Димитровой Т.В.,
с участием истца Старовойтова Н.М., представителя ответчика адвоката Волосатова В.Ф., действующего на основании ордера № ...,
при секретаре Заричной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтова Н.М. к Серебрякову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Старовойтов Н.М. обратился в Дзержинский районный суд г. Н.Тагила с иском к Серебрякову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, проспект ..., ...-....
В обоснование исковых требований указал, что квартира № ... дома № ... по проспекту ... в городе Нижнем Тагиле принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 апреля 2009 года на праве ... собственности. В спорной квартире зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ответчик Серебряков В.В. В настоящее время истцу не известно место нахождения ответчика. Данное жилое помещение ранее принадлежало на основании договора №82 передачи квартиры в собственность граждан от 05 января 1993 года С., умершей 22 февраля 2009 года, на праве единоличной собственности. При жизни С. зарегистрировала по месту жительства своего дальнего родственника Серебрякова В.В. Ответчик в спорной квартире не проживал, оплату коммунальных услуг не производил и не производит.
В предварительном судебном заседании 12 июля 2010 года истец Старовойтов Н.М. изменил основания искового заявления, просил признать Серебрякова В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, проспект ..., ...-....
В судебном заседании истец Старовойтов Н.М. поддержал свои исковые требования, настаивал на них и дополнил, что ответчика в квартиру по пр...., ...-... прописала его мать, С.. В настоящее время он, Старовойтов Н.М. является собственником указанной квартиры. Между ним и ответчиком не было достигнуто соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением. Членом его семьи ответчик Серебряков В.В. не является, общего хозяйства с ним он никогда не вел. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает.
Ответчик Серебряков В.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен судебной повесткой по месту регистрации - г.Н.Тагил, пр...., ...-...
Представитель ответчика - адвокат Волосатов В.Ф., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную однокомнатную квартиру № ... дома № ... по проспекту ... в городе Нижнем Тагиле общей площадью 34 кв. м, в том числе жилой площадью 18,8 кв. м, принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 апреля 2009 года на праве ... собственности истцу Старовойтову Н.М.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 09 апреля 2009 года, Старовойтов Н.М. является наследником указанного в свидетельстве о праве на наследство имущества С., умершей 22 февраля 2009 года, которое состоит из квартиры № ... дома № ... по проспекту ... в городе Нижнем Тагиле. Указанная квартира принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в городской администрации города Нижнего Тагила Свердловской области 05 января 1993 года за № ..., зарегистрированного в бюро технической инвентаризации города нижнего Тагила Свердловской области 25 января 1993 года за № .... на основании свидетельства о праве на наследство по закону Старовойтову Н.М. было выдано свидетельство о государственной регистрации права ...№ ..., согласно которому Старовойтов Н.М. является собственником квартиры ... дома № ... по проспекту ... в городе Нижний Тагил.
Согласно справке муниципального учреждения «Служба правовых отношений» в спорном жилом помещении по проспекту ..., ...-... в городе Нижний Тагил с 20 октября 2004 года по настоящее время зарегистрирован Серебряков В.В. л.д.8).
Вместе с тем, часть 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что членом семьи собственника спорного жилого помещения Серебряков В.В. не является, по указанному адресу совместно с собственником не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, совместного бюджета между ними нет, коммунальные платежи ответчик не производит.
Так, из показаний допрошенных по делу свидетелей Б. и И. следует, что в квартире по проспекту ..., ...-... проживают с марта 2009 года. При жизни С. и по настоящее время в квартире Серебряков В.В. не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил и не производит. Вещей Серебрякова В.В. в квартире не было.
Оснований не доверять допрошенному по делу свидетеля у суда не имеется.
Доказательств иного ответчиком суду не представлено.
Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик Серебряков В.В. не является членом семьи собственника квартиры № ... дома № ... по проспекту ..., соглашения между собственником этого жилого помещения и ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не было.
Факт регистрации Серебрякова В.В. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на жилую данную площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд полагает, что регистрация Серебрякова В.В. в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение имуществом.
На основании изложенного суд находит с достоверностью установленным, что ответчик Серебряков В.В. прекратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу положений ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Старовойтова Н.М. к Серебрякову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Серебрякова В.В., ... года рождения, прекратившим право пользования квартирой по адресу: город Нижний Тагил, проспект ..., дом № ..., квартира № ....
Решение является основанием для снятия Серебрякова В.В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Нижний Тагил, проспект ..., дом № ..., квартира № ....
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд г. Нижнего Тагила в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 13.09.2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна: Судья: Т.В.Димитрова