Дело ~ г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 июля 2010 года город Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Каракаш М.С.,
при секретаре Решетниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башмуровой Натальи Геннадьевны, Васниной Валентины Михайловны к Товариществу собственников жилья «МКР Пихтовые горы», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица,
У С Т А Н О В И Л:
Целоусова З.Н., Башмурова Н.Г., Васнина В.М., Федотова М.Е. обратились в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила с иском к Товариществу собственников жилья «МКР Пихтовые горы», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками жилых помещений: Целоусова З.Н. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру ~ в Addr по Addr в г. Н.Тагиле на основании договора передачи квартиры в собственность граждан ~ от **.**.****; Башмурова Н.Г. - квартиры ~ в доме ~ по Addr в г. Н.Тагил на основании договора дарения от **.**.****; Васнина В.М. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру ~ в доме ~ по Addr в г. Н.Тагил на основании договором передачи квартиры в собственность в граждан ~ от **.**.****; Федотова М.Е. - квартиры ~ в доме ~ по Addr в г. Н.Тагил на основании договора купли-продажи от **.**.****. В начале января 2010 года им стало известно, что их дома вошли в состав товарищества собственников жилья МКР «Пихтовые горы». Однако о проведении общего собрания собственников жилья, на котором решался вопрос о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы», им ничего не известно. После того, как они узнали о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы», в доме ~ по Addr было проведено общее собрание жильцов дома с повесткой «Признание недействительным ТСЖ МКР «Пихтовые горы». Считают решение общего собрания о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы» необоснованным, незаконным и подлежащим отмене по следующим основаниям:
1. В нарушение ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса инициаторами общего собрания собственники помещений в данном многоквартирном доме не были персонально уведомлены о проведении общего собрания, при уведомлении о проведении общего собрания не был соблюден срок извещения собственников помещений. Также отсутствовали сведения о повестке дня и порядке ознакомления с необходимой информацией (ч. 5 ст. 45 ЖК РФ).
2. Решение о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы» принято не правомерно, поскольку в нарушении ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса РФ вопрос о создании ТСЖ не был включен в повестку дня общего собрания. Некоторые жители указанных домов подтвердили факт сбора подписей для участия в Федеральной программе по ремонту многоквартирных домов, но не по вопросу создания ТСЖ.
3. Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений. Однако многие жители домов в указанном собрании не участвовали, извещены о нем не были, либо голосовали по вопросу ремонта дома, соответственно, большинство голосов для создания ТСЖ на голосовании получено не было.
4. Оспариваемое решение нарушает права собственности истцов и право управления имуществом в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 45-48 ЖК РФ. Истцам принадлежит право на участие в общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Данное право было нарушено, оспариваемым решением, так как общее собрание было проведено в отсутствие Истцов.
Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами. К таким способам защиты гражданских прав относится признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления (статья 12 Гражданского кодекса РФ). В силу ст. 13 Гражданского кодекса РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону, а также другим нормативным актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» предусмотрен перечень документов представляемых для государственной регистрации создания юридического лица. К ним, в частности, относятся подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по установленной форме, утверждённой Правительством РФ, и котором заявитель подтверждает соответствие учредительных документов требованиям законодательства, достоверность представленных сведений, соблюдение порядка создания юридического лица; решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поскольку порядок создания юридического лица - ТСЖ МКР «Пихтовые горы» не был соблюдён, представленные заявителем сведения оказались недостоверными, то решение о создании этого юридического лица не могло являться основание для государственной регистрации. Следовательно, решение Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы. № 16 по Свердловской области о государственной регистрации товарищества собственников жилья «Пихтовые горы» не соответствует закону и нарушает права и охраняемые законом интересы Истцов как собственников помещений в многоквартирном доме, поэтому согласно ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию недействительным. На основании вышеизложенного, и руководствуясь, ст. 45-48 Жилищного кодекса, ст. 12. 13. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 45 Конституции РФ, ст. ст. 31, 131. 132. 139. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ, просят признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы» незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия и отменить данное решение; признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСЖ МКР «Пихтовые горы»; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица ТСЖ МКР «Пихтовые горы» серии 66 № 006067165 от 14.12.2009, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области.
12.07.2010 истцы Целоусова З.Н. и Федотова М.Е. отказались от исковых требований к Товариществу собственников жилья «МКР Пихтовые горы», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Определением суда от 12.07.2010 производство по делу в указанной части прекращено.
Истцы Башмурова Н.Г. и Васнина В.М. в судебные заседания 12.07.2010 и 21.07.2010 не явились, хотя о дне, времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.
Представитель ответчика ТСЖ «Пихтовые горы» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» в судебное заседание не явился о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Судом на обсуждение был поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с неявкой в судебное заседание истцов Башмуровой Н.Г. и Васниной В.М. без уважительной причины по вторичному вызову.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Поскольку истцы Башмурова Н.Г. и Васнина В.М., не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в суд 12.07.2010 и 21.07.2010, о причинах своей неявки суд не уведомили, то суд считает необходимым оставить исковое заявление Башмуровой Натальи Геннадьевны, Васниной Валентины Михайловны к Товариществу собственников жилья «МКР Пихтовые горы», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица без рассмотрения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Башмуровой Натальи Геннадьевны, Васниной Валентины Михайловны к Товариществу собственников жилья «МКР Пихтовые горы», Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцам, что они вправе ходатайствовать об отмене определения суда об оставлении заявления без рассмотрения в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья: