РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2010 года Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,
при секретаре Ботовой К.И.,
с участием истцов Власенко З.В., Власенко С.Н.,
ответчика Власенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-1144 (2010) по иску Власенко З.В., Власенко С.Н. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Власенко О.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования
установил:
Власенко З.В., Власенко С.Н. обратились в суд с иском к МО «город Нижний Тагил» о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии с исковым заявлением истцы указали, что **.**.**** умер В., который приходился супругом Власенко З.В. и отцом Власенко С.Н. и Власенко О.Н. На момент смерти он был зарегистрирован и проживал по адресу: г.Нижний Тагил, ул. ..., ***-***. В данной квартире также зарегистрированы Власенко З.В. и Власенко С.Н.. 12 февраля 2010 года между администрацией города Нижний Тагил и Власенко З.В., В. и Власенко С.Н. заключен договор № передачи жилого помещения квартиры № дома № по ул. ... в г. Нижний Тагил в собственность граждан. Согласно п. 2 данного договора жилое помещение передано в *** собственность вышеназванных лиц, то есть у каждого по *** доли в жилом помещении. Данный договор подписан сторонами, но не был передан для регистрации в соответствующий орган. Наличие данного договора подтверждает согласие и желание зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц получить в собственность в порядке приватизации жилое помещение. Истцы считают, что после смерти одного из собственников спорного жилого помещения – наследодателя В. его *** доля жилого помещения может являться наследственным имуществом. Наследниками по закону после смерти наследодателя являются истцы и Власенко О.Н. В связи с тем, что данная квартира предоставлена истцам на основании ордера с соблюдением требований жилищного законодательства, истцы полагают, что им не должно быть отказано в приватизации спорного жилого помещения, кроме того, имеют подписанный договор № от 12 февраля 2010 года. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят включить в наследственную массу 1/3 доли жилого помещения – квартиры №, дома № по ул. ... в г. Нижний Тагил и признать за ними право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону.
Определением от 13 октября 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Власенко О.Н. (л.д.51-54).
Истцы в судебном заседании подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивали на них.
Представитель ответчика муниципальное образование «город Нижний Тагил» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу извещен надлежащим образом.
Ответчик Власенко О.Н. исковые требования признал полностью.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
На основании ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. На основании ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу статей 2 и 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в п. 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную двухкомнатную квартиру № дома № по ул. ... в городе Нижний Тагил Свердловской области общей площадью *** кв.м., в том числе жилой – *** кв.м, принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил».
Данное жилое помещение предоставлено В. на основании ордера № от 23 декабря 1997 года. В качестве членов его семьи указаны Власенко З.В. и Власенко С.Н. (л.д.34).
В. и члены его семьи изъявили желание приватизировать спорное жилое помещение, в связи с чем начали прохождение процедуры с целью приватизации указанного выше жилого помещения. Собрав все необходимые для этого документы, они были сданы ими в муниципальное учреждение «Служба правовых отношений» 12 февраля 2010 года.
12 февраля 2010 года между городской администрацией города Нижний Тагил в лице директора муниципального учреждения «Служба правовых отношений» М., действующей на основании доверенности Главы города от 04 сентября 2009 года №, и гражданами В., Власенко З.В. и Власенко С.Н. заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (договор бесплатной приватизации) №, в соответствии с которым продавец безвозмездно передал, а покупатель принял в равных долях в собственность квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью *** кв. м., в том числе жилой *** кв.м по адресу: г. Нижний Тагил, ул. ..., ***-***.
В. в установленном законом порядке свое право собственности на *** долю указанного жилого помещения при жизни не зарегистрировал.
03 августа 2010 года В. скоропостижно скончался, не успев по независящим от него обстоятельствам зарегистрировать право собственности на квартиру в органах государственной регистрационной службы, что подтверждается копией свидетельства о смерти *** № от **.**.**** (л.д.5).
После его смерти открылось наследство в виде *** доли двухкомнатной квартиры № в доме № по *** в г. Нижний Тагил.
Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти В.
Факт обращения В. по вопросу приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, улул. ..., ***-*** подтверждается копией пакета документов по договору передачи спорного жилого помещения, поступившего от заместителя директора муниципального учреждения «Служба правовых отношений» Т. (л.д.30-47).
Данное обстоятельство свидетельствует о том, что наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, с учетом конкретных обстоятельств дела, само по себе не получение В.. при его жизни документов о приватизации квартиры в жилищных органах не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленного требования о включении квартиры в наследственную массу. Возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со скоропостижной смертью наследодателя, при этом он при жизни своими действиями, в том числе заказом, сбором и получением всего пакета документов, необходимых для подачи заявления о приватизации, выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Также судом установлено, что Власенко З.В. и Власенко С.Н. являются его наследниками первой очереди по закону. Они фактически приняли наследство после смерти В., вступив во владение и в управление квартирой № дома № по ул. ... в г.Н.Тагил, и приняв меры к защите ее от притязаний третьих лиц.
Ответчик Власенко О.Н., который также является наследником первой очереди после смерти наследодателя, в судебном заседании отказался от принятия наследства в пользу истцов.
На основании изложенного, суд считает целесообразным удовлетворить заявленные требования истцов в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Власенко З.В., Власенко С.Н. к муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Власенко О.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Включить *** долю квартиры № (***) дома № (***) по ул. ... в городе Нижний Тагил Свердловской области в наследственную массу, открывшуюся после смерти В., умершего **.**.****.
Признать за Власенко З.В. в порядке наследования по закону право собственности на *** долю квартиры № в доме № по ул. ... в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Признать за Власенко С.Н. в порядке наследования по закону право собственности на *** долю квартиры № в доме № по ул. ... в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти суток со дня изготовления текста решения в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г. Нижний Тагил.
Судья- подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 16 декабря 2010 года.
Судья- подпись
Копия верна. Судья-