Копия
Дело № 2-1186/2010 год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 ноября 2010 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,
с участием прокурора Мазырина А.А.,
при секретаре Решетниковой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Ларичеву Ю.С., Ларичеву И.Ю., Ларичевой Л.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Муниципальное образование «город Нижний Тагил» обратилось в суд с иском к Ларичеву Ю.С., Ларичеву И.Ю., Ларичевой Л.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения и взыскании неосновательного обогащения. В обосновании исковых требований указали, что на основании постановления Главы города Нижний Тагил от 08.12.1998 № был принят в муниципальную собственность от ОАО «Строительный трест № 88» жилой дом по адресу: ул. ..., ***. Указанный дом использовался в качестве общежития. В дальнейшем постановлением Главы города от 12.07.1999 № дом был поставлен на реконструкцию. Постановлением Главы города от 02.08.2005 № дом был принят в эксплуатацию на основании акта приемочной комиссии от 29.07.2005. Постановлением Главы города от 26.10.2005 № статус дома был изменен с общежития на «жилой дом» с внесением соответствующих изменений в реестр муниципальной собственности. Постановлением Главы города от **.**.**** № было разрешено заселение жилого дома по адресу: ул. ..., ***. В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В настоящее время муниципальное образование в силу закона является собственником всех жилых помещений, находящихся по указанному адресу за исключением жилых помещений находящихся в частной собственности граждан. В том числе, муниципальное образование является собственником квартиры под №, в которой проживают ответчики. Ответчики были вселены и проживали в спорном жилом помещении на основании договора найма от 25.01.2007 № заключенного между ответчиками и ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», действовавшего на основании разрешения собственника. На основании договора истцы зарегистрированы в жилом помещении. В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные правоотношения возникают из договоров и иных сделок. Решением Дзержинского районного суда от 16.04.2010, оставленным 22.06.2010 без изменения Судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда признан недействительным в силу ничтожности договор найма от 25.01.2007 №, заключенный между ответчиками и ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», действовавшего на основании разрешения собственника. В настоящее время ответчики проживают в жилом помещении, относящемся к муниципальной собственности без правовых оснований, лицевой счет по оплате найма жилого помещенияотсутствует, жилое помещение используется ответчиками безвозмездно и незаконно. О незаконности своего проживания ответчикам известно с момента вступления в силу решения Дзержинского суда от 16.04.2010, как правовым основанием требований ответчиков о признании права собственности в порядке приватизации являлся договор найма. Ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении, сохраняют в нем регистрацию по месту жительства, что нарушает права собственника, который не имеет возможности предоставить жилое помещение лицам, состоящим на учете для предоставления жилых помещений на условиях социального найма. Решение суда о выселении необходимо собственнику, в том числе для снятия ответчиков с регистрационного учета и для включения жилого помещения в сводку свободного жилья по город Нижний Тагил. Передача в пользование муниципального имущества осуществляется за плату, за исключением случаев предусмотренных законодательством. Пользование муниципальными жилыми помещениями осуществляется за плату, устанавливаемую собственником жилого помещения. В соответствии с частью 1 ст. 154 ЖК РФ в структуру платы за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда входит плата за найм, которая уплачивается собственнику жилого помещения (наймодателю). Договор найма признан судами недействительным. Суды пришли к выводу, что ответчики не проживали в жилом помещении на условиях социального найма, но в любом случае пользовались муниципальным жилым помещением, что влечет обязанность по оплате проживания, так как безвозмездного пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда закон не предусматривает. Никаких действий по исполнению обязанности по внесению платы за найм ответчики не предпринимали. С момента вселения в жилое помещения и до настоящего времени ответчики пользуются муниципальным имуществом, не оплачивая проживание, то есть фактически сберегают имущество в виде денежных средств, которые они должны были вносить в виде платы за найм жилого помещения. Указанные средства ответчики обязаны возвратить собственнику (статья 1107 ГК РФ). Ставки платы за найм жилого помещения устанавливаются постановлениями Главы города, ранее ставки за найм устанавливались Решениями Нижнетагильской ФИО20 Думы. Расчет неосновательно сбереженной денежной суммы, исходя из ставок за 1м жилого помещения (социальный найм) следующий:
1. Период с 02.02.2007 по 30.04.2007 (Решение Думы от 16.03.2006 № в редакции Решения Думы от 26.10.2006 №). ***. Формула для расчета: «ставка за 1 кв. метр общей площади» х «на площадь жилого помещения» х «на коэффициент этажности» х «на коэффициент престижности».
2. Период с 01.05.2007 по 29.02.2008 (Решение Думы от 26.04.2007 №). ***.
3. Период с 01.03.2008 по 31.12.2008 (постановление Главы города от 01.02.2008 №). ***.
4. Период с 01.01.2009 по 31.12.2009 (постановление Главы города от 24.11.2008 №). ***.
5. Период с 01.01.2010 по 31.08.2010 (постановление Главы города от 17.12.2009 №). ***.
Итого сумма неосновательного обогащения: *** рублей *** копеек. На основании статей 1107 ГК РФ, 131, 132 ГПК РФ просит выселить Ларичева Ю.С., Ларичеву Л.П., Ларичева И.Ю. из квартиры, расположенной по адресу: город Нижний Тагил, ул. ..., ***-*** без предоставления жилого помещения; взыскать солидарно с Ларичева Ю.С., Ларичевой Л.П., Ларичева И.Ю. сумму неосновательного обогащения в размере *** рублей *** копеек.
В судебном заседании представитель истца Буньков А.В., действующий на основании доверенности № от 24.12.2009, исковые требования поддержал и настаивал на них.
Ответчик Ларичев И.Ю. исковые требования не признал.
Представитель ответчиков Петренко Т.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности ул. ...1 от 18.11.2010 сроком на один год, исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в возражении, где указано, что в силу ст. 215 Гражданского Кодекса РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с со ст. ст. 294, 296 ГК РФ. Истец, подтверждая свои полномочия собственника спорного жилья, указывает, что дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ул. ..., д. №, и имеющий статус общежития, был принят в муниципальную собственность от ОАО «Строительный трест № 88» на основании Постановления Главы города Нижний Тагил от 26.10.2005 года № статус дома был изменен с общежития на «жилой дом» с внесением соответствующих изменений в реестр муниципальной собственности. Постановлением Главы города от 26.10.2005 года № года было разрешено заселение жилого дома № по адресу: ул. ..., г. Нижний Тагил. В соответствии с «Положением о порядке формирования и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Нижний Тагил», утвержденным Решением Нижнетагильской городской Думы от 23.04.2009 года № на момент вынесения Постановления Главы города от 26.10.2005 года № г. город Нижний Тагил являлся собственником спорного дома, которое входило в состав муниципального жилищного фонда. В свою очередь мнение истца, что в настоящее время муниципальное образование в силу закона является собственником всех жилых помещений, находящихся по указанному адресу, не соответствует закону. Между МО «город Нижний Тагил» и ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» был заключен договор о разделе результатов совместной инвестиционной деятельности от 23.05.2006 года, в соответствии с которым стороны договорились результат инвестиций разделить следующим образом: квартиры (жилые помещения) в доме № по Ленинградскому проспекту в г. Нижний Тагил под номерами *** – отнести к объектам собственности МО «города Нижний Тагил» (муниципальный жилищный фонд); остальные 38 квартир, в том числе и спорное жилое помещение – квартиру № указанного жилого дома передать в федеральную собственность (жилищный фонд Российской Федерации) и закрепить их за ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» на праве хозяйственного ведения. Срок действия данного договора распространялся на период с 01.01.2006 по 31.12.2006. Стороны взяли на себя обязанность по оформлению акта приемки-передачи жилых помещений между сторонами и передачи квартир, отнесенных заключенным договором к жилищному фонду РФ в федеральную собственность. Для реализации обязанностей по договору о разделе результатов совместной инвестиционной деятельности от 23.05.2006 между принимающей стороны ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» и передающей стороны - МО «город Нижний Тагил» - был подписан акт приема-передачи жилых помещений от 25.05.2006. Далее в своем ответе от 29 от 23.01.2009 года на обращение жильца спорного дома № МО «город Нижний Тагил», в лице начальника жилищного управления Администрации города ТА. Бронниковой подтверждает факт передачи в федеральную собственность квартир, указанных в абз. 3 п. 1.2 договора о разделе результатов совместной инвестиционной деятельности от 23.05.2006 и закрепления за ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» их на праве хозяйственного ведения. В своем решении суд первой инстанции по гражданскому делу № 2-34/2010 от 16.04.2010 и суд второй инстанции в Определении от 22.06.2010 признает, что муниципальное образование является собственником спорного жилого помещения на основании того, что ответчиками по данному делу не оспаривался данный факт и то, что в материалах дела отсутствует акт приема-передачи жилых помещений от МО «город Нижний Тагил» к ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», при этом суд пришел к выводу, что ФГУП «ПО «Уралвагонзавод», действуя в интересах Администрации города Нижний Тагил, был уполномочен заключать лишь договор социального найма жилого помещения с Ларичевым Ю.С., Ларичевым И.Ю., Ларичевой Л.П., как лицами нуждающимися в улучшении жилищных условий. Учитывая норму ст. 1107 ГК РФ)», требование о взыскании с ответчиков денежных сумм по оплате найма спорного жилого помещения должны взыскиваться собственником за период с момента вынесения решения Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила от 16.04.2010, но не более трехлетнего периода – срока исковой давности. Следовательно проживание ответчиков в спорной квартире № 31 не нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.
Представитель ответчиков Беловодская А.А., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности ул. ...1 от 18.11.2010 сроком на один год, исковые требования не признала, поддержала позицию представителя Беловодской А.А.
Ответчики Ларичев Ю.С. и Ларичева Л.П. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования не признают в полном объеме, поддерживают доводы, изложенные в возражении.
Выслушав представителя истца, ответчика Ларичева И.Ю., представителей ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.4 и ч.5 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а так же из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; акты государственных органов и акты органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав; судебные решения, устанавливающие жилищные права; приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; членство в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; действия (бездействия) участников жилищных отношений или наступление событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч.3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил от 16.04.2010 по иску Ларичева И.Ю. к МО «город Нижний Тагил» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и встречному иску МО «город Нижний Тагил» к Ларичеву И.Ю., Ларичеву Ю.С., Ларичевой Л.П., ОАО «НПК «Уралвагонзавод», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании недействительным договора найма жилого помещения, оставленным без изменения определением Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 22.06.2010, установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой изолированную четырехкомнатную квартиру № в доме № по ул. ... в городе Нижнем Тагиле общей площадью *** кв.м, в том числе жилой площадью *** кв. м.
В настоящее время в спорном жилом помещении с 02.02.2007 зарегистрированы и проживают Ларичев Ю.С., Ларичева Л.П., Ларичев И.Ю.
На основании постановления Главы города Нижний Тагил от 08.12.1998 года №, с внесенными в него изменениями и дополнениями постановлением № от 12.07.1999, здание общежития, расположенного по адресу: ул. ..., дом № передано от Открытого акционерного общества «Строительный трест № 88» в муниципальную собственность и дом поставлен на капитальный ремонт.
В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта № от 29.07.2005 и постановлением Главы города Нижний Тагил № от 02.08.2005 законченный реконструкцией дом № по ул. ... в г.Нижнем Тагиле введен в эксплуатацию. На основании постановления Главы города Нижнего Тагила № от 26 октября 2005 года статус дома № по ул. ... в городе Нижнем Тагиле изменен с общежития на жилой дом.
Квартира № дома № по ул. ... в городе Нижнем Тагиле предоставлена Ларичеву Ю.С. и членам его семьи: Ларичевой Л.П. и Ларичеву И.Ю. на основании договора найма жилого помещения № от 25.01.2007 года, заключенного между Ларичевым Ю.С. и ФГУП ПО «Уралвагонзавод» в лице заместителя генерального директора Обвинцева В.М., действующего на основании доверенности № от 01.01.2006. Как следует из текста договора, основанием к заключению договора найма явилось решение о предоставлении жилого помещения от 11.04.2006 № пз.
Согласно совместному решению от 11.04.2006 № пз об улучшении жилищных условий водителю цеха 930 Ларичеву Ю.С., администрация и профком ФГУП ПО «Уралвагонзавод» решили, учитывая трудовой вклад ветерана труда Ларичева Ю.С. с 40-летним стажем на объединении «Уралвагонзавод», предоставить ему квартиру в доме № по ул. ... в обмен на имеющуюся квартиру.
Решением суда установлено, что доверенность на имя Обвинцева В.М., выданная Главой города Нижний Тагил либо иные документы, подтверждающих полномочия Обвинцева В.М. на распоряжение муниципальным жильем, отсутствуют.
Также решением суда установлено, что между ФГУП «ПО Уралвагонзавод» и МО «г. Н.Тагил» после введения дома в эксплуатацию возникли вопросы о заселении данного дома.
Согласно постановлению Главы города Нижний Тагил № от 26.10.2005 о заселении дома № по ул. ... в г.Нижнем Тагиле, управление по жилищной политике администрации города обязано было оформить правоустанавливающие документы.
Письмом от 02.03.2006 № на имя Главы города зам. директора В.М.Обвинцев просит выделить 38 квартир под заселение работникам предприятия и в соответствии со ст.671 ГК РФ предоставить ФГУП ПО «Уралвагонзавод» полномочия на оформление правоустанавливающих документов при предоставлении квартир работникам предприятия.
Письмом от 20.03.2006 Н.М.Смирнова обращалась к ФГУП ПО «УВЗ» с предложением в срочном порядке обеспечить получение работниками предприятия правоустанавливающих документов на квартиры.
23.05.2006 между ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» и администрацией МО «город Нижний Тагил» заключен договор о разделе результата совместной инвестиционной деятельности по реконструкции жилого дома № по ул. ..., согласно которому стороны распределили результат инвестиций в виде квартир, при этом часть квартир, в том числе и кв. №, договорились закрепить за ФГУП ПО «Уралвагонзавод» на праве хозяйственного ведения.
Согласно вышеуказанному договору от 23.05.2006 стороны обязались оформить акт приема-передачи квартир в федеральную собственность, на ФГУП ПО «Уралвагонзавод» возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права федеральной собственности и право хозяйственного ведения на квартиры, отнесенные договором к жилищному фонду Российской Федерации.
Как следует из акта приемки-передачи квартир в д.№ по ул. ..., Муниципальное образование передало, а ФГУП ПО «Уралвагонзавод» принял 38 квартир в данном доме, в том числе квартиру под №, и правоустанавливающие документы.
Договор о разделе результатов совместной инвестиционной деятельности в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с чем права хозяйственного ведения ФГУП ПО «Уралвагонзавод» на спорную квартиру не приобрело.
Указанным решением установлено, что Глава города Нижний Тагил не уполномочивал ФГУП ПО «УВЗ» в лице его руководителей распоряжаться муниципальной собственностью, а напротив, предприятию неоднократно предлагалось оформить свое право хозяйственного ведения на квартиры, переданные в федеральную собственность, однако ФГУП ПО «УВЗ» свою обязанность по исполнению договора о разделе результатов совместной деятельности в части регистрации право федеральной собственности на квартиры не исполнило.
Кроме того, решением суда установлено, что решение о предоставлении Ларичеву Ю.С. спорного жилого помещения принято с нарушением условий предоставления жилого помещения на условиях социального найма
Указанным выше решением Дзержинского районного суда г. Н.Тагила договор найма жилого помещения № от 25.01.2007, заключенный между ОАО «НПК «Уралвагонзавод» и Ларичевым И.Ю., Ларичевым Ю.С., Ларичевой Л.П. на квартиру № в доме № по ул. ... в г. Н.Тагиле признан недействительным.
В настоящем судебном заседании установлено, что в квартире № дома № по ул. ... зарегистрированы и проживают Ларичев Ю.С., Ларичева Л.П. и Ларичев И.Ю. (л.д.15).
Какие-либо правоустанавливающие документы, дающие ответчикам право на проживание в спорной квартире, у них отсутствуют.
Как следует из выписки из лицевого счета, лицевой счет на Ларичевых не открывался (л.д. 31).
Суд считает установленным тот факт, что ответчики Ларичев Ю.С., Ларичев И.Ю., Ларичева Л.П. действительно проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, права пользования и иных жилищных прав на квартиру № дома № по ул. ... у ответчиков не возникло.
Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.
В соответствии со ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу ст.304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики Ларичев Ю.С., Ларичев И.Ю., Ларичева Л.П. проживают в квартире без законных оснований, вселились на данную жилую площадь в нарушение установленного законом порядка. Правоустанавливающего документа на вселение ответчиков в спорную квартиру Муниципальное образование не выдавало, никакого договора с ними не заключало.
Довод ответчиков и их представителей о том, что спорное жилое помещение не является собственностью муниципального образования «г. Н.Тагил» суд во внимание не принимает, так как он опровергается вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда г. Н.Тагила от 16.04.2010,указанным выше, которым установлено обратное.
С момента вступления в законную силу приведенного решения суда ответчики знали о том, что они незаконно проживают в спорном жилом помещении, однако добровольно его не освободили до настоящего времени.
Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного суд находит, что исковые требования Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Ларичеву Ю.С., Ларичеву И.Ю., Ларичевой Л.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договором и иных сделок, предусмотренных законом; вследствие неосновательного обогащения.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре (пункт 1 статьи 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (пункт 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения, как правило, необходимо наличие совокупности следующих обстоятельств: возрастание или сбережение имущества (неосновательное обогащение) на стороне приобретателя; невозрастание или уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего; убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя (обогащение за счет потерпевшего); отсутствие надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий.
Первое из перечисленных условий предполагает увеличение экономической ценности имущественной массы приобретателя либо сохранение этой ценности на прежнем уровне.
Второе условие предполагает несение потерпевшим расходов или утрату принадлежащего ему имущества либо непоступление имущества (доходов, вещей), которое должно было бы поступить.
Неосновательное обогащение в форме приобретения имущества предполагает возрастание имущественной массы приобретателя за счет невозрастания или уменьшения имущества потерпевшего.
Отсутствие надлежащего правового основания для обогащения как условие его неосновательности означает, что ни нормы законодательства, ни условия сделки не позволяют обосновать правомерность обогащения. На потерпевшем лежит бремя доказыванияфактаобогащенияприобретателя,включая количественнуюхарактеристикуразмера обогащения, и факта наступления такого обогащения за счет потерпевшего. Бремя доказывания наличия основания для обогащения за счет потерпевшего лежит на приобретателе.
В судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что лицевой счет за пользование жилым помещением (наем) на спорную квартиру в базе данных отсутствует и. следовательно, начисления за наем не производятся. Однако, Ларичевыми производилась оплата коммунальных услуг за спорную квартиру, что является фактическим возмещением расходов по содержанию данного жилого помещения в связи с проживанием в нем. таким образом МО «г. Н.Тагил» какого-либо ущерба от действий ответчиков не понесло.
На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении требований МО «г. Н.Тагил» к Ларичевым о солидарном взыскании неосновательного обогащения в размере *** рублей *** копеек отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муниципального образования «город Нижний Тагил» к Ларичеву Ю.С., Ларичеву И.Ю., Ларичевой Л.П. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Ларичеву Ю.С., Ларичева И.Ю., Ларичеву Л.П. из квартиры № в доме № по ул. ... г.Нижнем Тагиле без предоставления другого жилого помещения.
В иске Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» к Ларичеву Ю.С., Ларичеву И.Ю., Ларичевой Л.П. о взыскании неосновательного обогащения в сумме *** рублей *** копеек отказать.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного текста решения, с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Судья: подпись.
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2010 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш