КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,
при секретаре Ботовой К.И.,
с участием представителя организаций истцов Абдулхаликовой Л.В.,
ответчиков Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А., Шубина В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228 (2010) по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт Дзержинского района», общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление», Товарищества собственников жилья «Парковая 1» к Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубину Н.А., Шубину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Теплосбыт Дзержинского района», ООО «Жилищно-коммунальное управление», ТСЖ «Парковая 1» обратились в суд с иском к Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубину Н.А. и Шубину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилое помещение - <адрес> в <адрес> является собственностью по 1/4 доли Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А. и Шубина В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. По указному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью 84,7 кв.м. на собственников. ООО «ЖКУ» в период по июнь 2008 года включительно осуществлял эксплуатацию дома и техническое обслуживание (содержание), производил текущий и капитальный ремонты, с февраля по июнь 2008 года предоставлял услуги по холодному водоснабжению и услуги канализационной сети. С июня 2008 года в доме образовано ТСЖ «Парковая 1», которое с июля 2008 года осуществляет эксплуатацию указанного дома и техническое обслуживание, производит текущий ремонт, предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, услуги канализационной сети, с октября 2009 года производит обслуживание лифта. ООО «Теплосбыт Дзержинского района» с января 2007 года по июнь 2008 года включительно предоставлял услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по коду 100 производятся начисления за транспортировку тепловой энергии в горячей воде потребителям путем осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, по коду 103 производятся начисления за технологическое управление процессом производства и передаче (поставке) тепловой энергии, обеспечение соблюдения параметров, количества и качества тепловой энергии.
Ссылаясь на нормы гражданского и жилищного законодательства, предписывающие ответственность собственников жилых помещений по их содержанию, а также нормы, регулирующие начисление неустойки и ее размер за несвоевременную оплату этих платежей, представитель организации истцов в исковом заявлении сформулировал требования о взыскании с Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А. и Шубина В.А. в равных долях задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
ООО «Теплосбыт Дзержинского района» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
ООО «ЖКУ» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.;
ТСЖ «Парковая 1» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., указав периоды образования задолженностей и пени.
В судебном заседании представитель организаций истцов Абдулхаликова Л.В., действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уменьшила в связи с частичным погашением ответчиками имеющихся задолженностей. Просила взыскать следующие суммы.
В пользу ООО «Теплосбыт Дзержинского района» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - за период с февраля 2008 года по июнь 2008 года включительно; пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с апреля 2008 года по апрель 2010 года включительно.
В пользу ООО «Жилищно-коммунальное управление» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. - за период с февраля 2008 года по июнь 2008 года включительно; пени - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с апреля 2008 года по апрель 2010 года включительно.
В пользу ТСЖ «Парковая 1» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в качестве пени за просрочку оплаты платежей.
Ответчики в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения признали полностью.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ответчики Шубина Н.И., Шубина С.А., Шубин Н.А. и Шубин В.А. являются собственниками (по 1/4 доли у каждого) <адрес>, расположенного по <адрес>.
С февраля 2008 года ответчики не своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность.
Также в материалах дела имеются единые счет-квитанции, из которых видно, что ответчиками частично погашена задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а именно - в апреле 2010 года ими внесена оплата в размере <данные изъяты> руб., в июне 2010 года - <данные изъяты> руб., в июле 2010 года - <данные изъяты> руб., в августе 2010 года - <данные изъяты> руб., в сентябре 2010 года - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги сносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 01.03.2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании изложенного требования истцов о взыскании задолженности и пени с ответчиков обоснованы, подтверждаются расчетами, тарифами и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт Дзержинского района», общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление», Товарищества собственников жилья «Парковая 1» к Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубину Н.А., Шубину В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить полностью.
В пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт Дзержинского района».
Взыскать с Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А., Шубина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт Дзержинского района» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2008 года по июнь 2008 года включительно в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. и пени за просрочку оплаты платежей за период с апреля 20008 года по апрель 2010 года включительно в общей сумме размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. в долевом порядке: по <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
В пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление».
Взыскать с Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А., Шубина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по июнь 2008 года включительно в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. и пени за просрочку оплаты платежей за период с апреля 2008 года по апрель 2010 года включительно в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. в долевом порядке по <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
В пользу Товарищества собственников жилья «Парковая 1».
Взыскать с Шубиной Н.И., Шубиной С.А., Шубина Н.А., Шубина В.А. в пользу товарищества собственников жилья «Парковая 1» пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2008 года по апрель 2010 года включительно в общей сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. в долевом порядке: по <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп. с каждого.
Судебные расходы.
Взыскать с Шубиной Н.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубиной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. 00 коп.
Взыскать с Шубина Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт <адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубиной Н.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубиной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубина Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубина В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубиной Н.И. в пользу товарищества собственников жилья «Парковая 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубиной С.А. в пользу товарищества собственников жилья «Парковая 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубина Н.А. в пользу товарищества собственников жилья «Парковая 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Шубина В.А. в пользу товарищества собственников жилья «Парковая 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение десяти дней со дня изготовления текста решения в окончательной форме.
Судья- подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 13 ноября 2010 года.
Судья- подпись
Копия верна. Судья-