РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Душкиной Ю.Е.,
при секретаре Ботовой К.И.,
с участием представителя организаций истцов Кожевниковой Е.А.,
ответчиков Сумченко Л.А., Сумченко М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226 (2010) по иску открытого акционерного общества «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «СП Тагиллифт», общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт», товарищества собственников жилья «Ленинградский» к Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Уралхимпласт», ООО «Элис», ООО «Теплосбыт», ООО СП Тагиллифт», ТСЖ «Ленинградский» обратились в суд с иском к Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленных за несвоевременное внесение этих платежей.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Нижний Тагил, ул. ..., ***-***. Данная квартира является кооперативной. По данному адресу производятся начисления за жилье и коммунальные услуги на пятерых граждан: Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А., С., **.**.**** года рождения и А., **.**.**** года рождения.
В доме № по ул. ... в г. Нижний Тагил создано товарищество собственников жилья «Ленинградский», которое является исполнителем коммунальных услуг, таких как: горячее водоснабжение, отопление (ноябрь 2008 – июнь 2010 включительно), холодное водоснабжение и водоотведение (ноябрь 2008 – июнь 2010 включительно). Согласно Постановлению РЭК СО от 09.11.2005 № 234-ПК «Об утверждении предельных максимальных тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения», Постановлению РЭК СО от 19.12.2007 № 182-ПК «Об утверждении предельных тарифов на услуги организаций коммунального комплекса, занятых в сфере оказания услуг водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод» полный комплекс услуги водоотведения включает в себя услуги канализационных очистных сооружений и канализационной сети. В свою очередь, услуги канализационной сети, предоставляемые ТСЖ представляют из себя совокупность мероприятий по обеспечению подачи воды к местам отведения сточных вод с использованием системы трубопроводов, устройств и сооружений на них, насосных станций. ОАО «УХП» предоставляет услуги канализационных очистных сооружений – мероприятия по обеспечению качества сточных вод до показателей, установленных нормами, с использованием очистных сооружений и трубопроводов, собирающих стоки после очистки и отправляющих их в водослив или водоспуск. ООО «Элис» предоставляет услуги по вывозу мусора. ООО «Теплосбыт» предоставляет пользователю услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по коду 100 производились начисления (январь 2007 – октябрь 2008 включительно) за транспортировку тепловой энергии в горячей воде потребителям путем осуществления комплекса организационно и технологически связанных действий, по коду 103 производятся начисления за технологическое управление процессом производства и передачи (поставка) тепловой энергии, обеспечивают соблюдение параметров, количество и качество тепловой энергии. ООО «СП Тагиллифт» предоставляет услуги по обслуживанию лифта.
Ссылаясь на ст.30, 31 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210, 292, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации,автор искового заявления, что на 01 июля 2010 года на лицевом счете ответчиков образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп., в том числе пени в сумме *** руб. *** коп. перед:
-ОАО «УХП» - *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп.;
-ООО «Элис» - *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп.;
-ООО «СП Тагиллифт» - *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп.,
-ООО «Теплосбыт» - *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп.;
-ТСЖ «Ленинградский» - *** руб. *** коп., пени – *** руб. *** коп.
В просительной части искового заявления требования сформулированы следующим образом:
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в равных долях задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в пользу:
-ОАО «УХП» - *** руб. *** коп. за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно, пени – *** руб. *** коп. за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно;
-ООО «Элис» - *** руб. *** коп. за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно, пени – *** руб. *** коп. за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно;
-ООО «СП Тагиллифт» - *** руб. *** коп. за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно, пени – *** руб. *** коп. за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно,
-ООО «Теплосбыт» - *** руб. *** коп. за период с января 2008 года по октябрь 2008 года включительно, пени – *** руб. *** коп. за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно;
-ТСЖ «Ленинградский» - *** руб. *** коп. за период с ноября 2008 года по июнь 2010 года включительно, пени – *** руб. *** коп. за период с января 2009 года по июнь 2010 года включительно;
в равных долях судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в пользу:
-ТСЖ «Ленинградский» - *** руб. *** коп.,
-ОАО «УХП» - *** руб. *** коп.,
-ООО «Элис» - *** руб. *** коп.,
-ООО «СП Тагиллифт» - *** руб. *** коп.,
-ООО «Теплосбыт» - *** руб. *** коп.
в равных долях судебные расходы, понесенные при истребовании выписки из Единого государственного реестра прав в размере *** руб. в пользу ТСЖ «Ленинградский».
В судебном заседании представитель организаций истцов Кожевникова Е.А., действующая на основании доверенностей № от 17.03.2010 года, № от 11.01.2010 года, № от 10.12.2009 года, № от 11.03.2010 года, № от 22.12.2009 года, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики Сумченко Л.А., Сумченко М.А. исковые требования признали полностью.
Ответчик Сумченко Д.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации – плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10 марта 2010 года правообладателями спорного жилого помещения являются Сумченко Д.А., Сумченко Л.А., Сумченко М.А. в равных долях в праве общей долевой собственности, о чем 12 февраля 2008 года произведена запись регистрации № (л.д.23).
В настоящее время по адресу: г.Нижний Тагил, ул. ..., ***-*** зарегистрированы и проживают: с 02 апреля 2008 года – Сумченко Д.А., **.**.**** года рождения, с **.**.**** – Сумченко Л.А., **.**.**** года рождения, с **.**.**** – Сумченко М.А., **.**.**** года рождения. Также с **.**.**** в квартире зарегистрирован С., **.**.**** года рождения, и с **.**.**** – А., **.**.**** года рождения (л.д. 22).
Поскольку С. и А. являются несовершеннолетними, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на их законных представителей до достижения ими совершеннолетия.
Таким образом, по данному иску несут ответственность ответчики Сумченко Л.А., Сумченко Д.А. и Сумченко М.А.
Согласно справке о начислениях по лицевому счету на 01 июля 2010 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила *** руб. *** коп., в том числе пени в сумме *** руб. *** коп.
Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В силу п.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно справке о начислениях пени размер пени за указанный период составляет *** руб. *** коп.
Учитывая, что ответчиками допущена просрочка оплаты коммунальных платежей, суд пришел к выводу о правомерности требования о начислении неустойки.
В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
-ОАО «УХП» - согласно квитанции № от 06.09.2010 года (л.д.4) понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков;
-ООО «Элис» - согласно квитанции № от 06.09.2010 года (л.д. 5) понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков;
-ООО «СП Тагиллифт» - согласно квитанции № от 06.09.2010 года (л.д. 6) понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков;
-ООО «Теплосбыт» - согласно квитанции № от 06.09.2010 года (л.д. 7) понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков;
-ТСЖ «Ленинградский» - согласно квитанций № от **.**.**** и № от **.**.**** (л.д.8-9) понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп., и расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере *** руб., которые подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью общества с ограниченной ответственностью «Уралхимпласт», общества с ограниченной ответственностью «Элис», общества с ограниченной ответственностью «СП-Тагиллифт», общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт», товарищества собственников жилья «Ленинградский» к Сумченко Л.А., Сумченко М.А., Сумченко Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, начисленных за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги удовлетворить полностью.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. открытого акционерного общества «Уралхимпласт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. и пени за просрочку оплаты платежей за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях, то есть по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Элис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. и пени за просрочку оплаты платежей за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях, то есть по *** (***) руб.*** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по октябрь 2008 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. и пени за просрочку платежей за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях, то есть по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СП Тагиллифт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. и пени за просрочку платежей за период с марта 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях, то есть по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу товарищества собственников жилья «Ленинградский» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. и пени за просрочку платежей за период с января 2009 года по июнь 2010 года включительно в размере *** (***) руб. *** коп. в равных долях, то есть по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Судебные расходы.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу открытого акционерного общества «Уралхимпласт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Элис» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосбыт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СП Тагиллифт» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (*** руб. *** коп. с каждой.
Взыскать с Сумченко Л.А., Сумченко Д.А., Сумченко М.А. в пользу товарищества собственников жилья «Ленинградский» расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** (***) руб. *** коп. с каждой.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей кассационной жалобы через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение десяти дней со дня изготовления текста решения в окончательной форме.
Судья- подпись
Текст решения в окончательной форме изготовлен 27 декабря 2010 года.
Судья- подпись
Копия верна. Судья-