КОПИЯДело № 2- 1374/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 годагород Нижний Тагил
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Филатьевой Т.А.,
с участием истца Гаева С.Е.,
ответчика Гаевой О.Р.,
при секретаре Панченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаева С.Е. к Гаевой О.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Гаев С.Е. обратился в Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области с исковым заявлением к Гаевой О.Р. с требованиями обязать ответчика не препятствовать его праву пользоваться и распоряжаться собственностью. В обоснование своих требований указал, что является собственником *** долей в праве собственности на квартиру *** в д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле, собственником *** доли в праве собственности на данную квартиру является Гаева О.Р. С ответчиком он ранее состоял в браке, брак прекращен 03.05.2000. В настоящее время он не может воспользоваться своим правом пользоваться и распоряжаться своей собственностью, так как ответчик Гаева О.Р. его не впускает в квартиру, ключей от квартиры у него нет.
В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что квартира была приватизирована сторонами и их детьми в равных долях. 22.07.2010 дети Гаев М.С. и Гаева М.С. подарили ему принадлежащие им по *** доли в квартире, в связи с чем в настоящее время он владеет *** долями в праве собственности на квартиру. Уточнил свои требования в части устранения препятствий в пользовании имуществам, указав, что просит обязать ответчика предоставить ему комплект ключей от входной двери квартиры *** в д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле.
Ответчик Гаева О.Р. исковые требования не признала, не оспаривала право собственности истца на *** доли в праве собственности на квартиру, а также то обстоятельство, что препятствует истцу в пользовании квартирой. Пояснила, что заменила входную дверь в квартире, ключи истцу не передавала и передать не желает, поскольку возражает против вселения. Мотивировала свои возражения тем, что переживает за сохранность своего имущества.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск Гаева С.Е. удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что Гаев С.Е. является собственником *** долей в праве собственности на квартиру *** в д.*** по ул. ... в г.Нижнем Тагиле на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 28.09.1993, зарегистрированного в Н.Тагильском БТИ 29.09.1993 и договора дарения от 22.07.2010, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2010 (л.д.5,6),
Собственником *** доли в праве собственности на данную квартиру является Гаева О.Р. на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан от 28.09.1993, зарегистрированного в Н.Тагильском БТИ 29.09.1993 (л.д.6).
Из пояснений сторон судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении в настоящее время проживает одна Гаева О.Р., истец ключей от входной двери квартиры не имеет, ответчик возражает передать ключи истцу.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч.1, 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в ст.30 ЖК РФ.
В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку судом установлено, что Гаев С.Е. является участником долевой собственности на квартиру, а ответчик препятствует ему в реализации права пользования принадлежащим ему имуществом, не передавая ему ключей от входной двери квартиры, суд считает необходимым защитить нарушенное право Гаева С.Е. и обязать ответчика передать ему комплект ключей от входной двери квартиры *** д.*** по ул. ... в г.Нижний Тагил.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам отнесена государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.
В материалах дела имеется квитанция об уплате Гаевым С.Е. государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 200 рублей, которая подлежит возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаева С.Е. к Гаевой О.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Обязать Гаеву С.Е. устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением путем предоставления Гаеву С.Е. ключей от входной двери квартиры № дома № по ул. ... в городе Нижний Тагил Свердловской области.
Взыскать с Гаевой О.Р. в пользу Гаева С.Е. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Дзержинский районный суд г.Н.Тагила в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: подпись
Текст решения в окончательной форме судом изготовлен 21.12.2010.
Судья: подпись
КОПИЯ ВЕРНА: СУДЬЯ:Т.А.Филатьева