Решение вступило в
законную силу 12.01.2011
Копия
Дело № 2-1191/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 декабря 2010 года
Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе: председательствующего судьи Каракаш М.С.,
при секретаре Кулешовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой О.И. к Орловой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
01 сентября 2010 года Панкратова О.И. обратилась в Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области с иском к Орловой Е.С., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Нижний Тагил, ул. ..., дом №, комнаты №,***,***.
В обоснование исковых требований истец указала, что спорное жилое помещение представляет собой жилую площадь в общежитии, в виде трех комнат №,***,*** в доме № по ул. ..., общей площадью *** кв.м., принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию «город Нижний Тагил». В ордере № от 17 апреля 2002 года, как члены семьи нанимателя, указаны трое сыновей истца: Овчинников Ю., Панкратов И., Худайберганов Э. 13 мая 2005 года Овчинников Ю. зарегистрировал на спорной жилой площади в качестве членов своей семьи Орлову Е.С. и их совместную дочь О. 19 сентября 2008 года брак между Овчинниковым Ю. и Орловой Е.С. был расторгнут. Орлова Е.С. не проживает по месту регистрации с ноября 2007 года и проживает в г. Надым Ямало-ненецкого автономного округа, ул. ..., ***-***. Поскольку в 2008 году общежития ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» переданы в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем, к таким помещениям должны применяться правила договора социального найма. Истец считает, что ответчик Орлова Е.С. добровольно расторгла договор социального найма, выехав из квартиры в 2007 году, перестала быть членом семьи и бремя расходов по содержанию спорного помещения не несла, о поэтому утратила право пользования спорным жилым помещением.
Определением суда от 06.09.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Панкратов И.О., Худайберганов Э.М.
В судебном заседании истец Панкратова О.И. поддержала исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на них.
На основании определения суда от 28 октября 2010 года в порядке судебного поучения по исковым требованиям была опрошена ответчик Орлова Е.С., проживающая в настоящее время по адресу: г. Надым, ул. ..., ***-***, которая подтвердила факт ее вселения в спорное жилое помещение как член семьи своего супруга Овчинникова Ю.Н., факт ведения общего хозяйства и наличие совместного бюджета с Панкратовой О.И.. С исковыми требованиями не согласилась, поскольку у ребенка нет другого места жительства. С 2007 года в спорном жилом помещении не проживает, поскольку стали с мужем снимать жилье из-за плохих отношений со свекровью. Панкратова О.И. препятствовала в проживании в спорном жилом помещении, ей пришлось уехать в г. Надым. Коммунальные платежи за спорное жилое помещение ею не оплачиваются. Постоянной регистрации в г. Надыме или жилого помещения на праве собственности ответчик не имеет, имеет временную регистрацию в квартире своей матери по адресу: г. Надым, ул. ..., ***-***.Желает сохранить право пользования спорным жилым помещением, поскольку другого жилого помещения у нее и ее ребенка не имеется.
Третьи лица – Панкратов И.О., Овчинников Ю.Н., Худайберганов Э.М. поддерживают исковые требования истца, подтвердили изложенные ею обстоятельства.
Выслушав истца, третьих лиц, огласив показания ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В 2008 году общежития ФГУП «ПО «Уралвагонзавод» переданы в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем к таким помещениям согласно ст.7 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, должны применяться правила договора социального найма
В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с пунктом 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
В судебном заседании установлено, что 17 апреля 2002 года на основании ордера № Панкратовой О.И. и членов ее семьи Овчинникову Ю.Н., Панкратову И.О., Худайберганову Э.М. были предоставлены три комнаты №,***,*** в доме *** по ул. ... в г.Нижний Тагил (л.д.7).
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы на условиях социального найма: Панкратова О.И. с 17.05.2002, Овчинников Ю.Н. с 17.05.2002, Панкратов И.О. с 15.08.2006, Худайберганов Э.М. с 17.05.2002, Орлова Е.С. с 13.05.2005, О. с 13.05.2005.
Из пояснений истца, третьих лиц и ответчика следует, что ответчик Орлова Е.С. с 2007 года в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет. В настоящее время ответчик проживает на постоянном месте жительства в г. Надым, ул. ..., ***-***, где имеет временную регистрацию с 17.11.2010 по 17.11.2012 согласно адресной справки ОУФМС в г. Надым. В спорное жилье после выезда не вселялась, не требовала вселения. Указанные действия ответчика, свидетельствуют об отказе от прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, и фактическом расторжении договора социального найма в связи с выездом на другое место жительство. Довод ответчика о том, что у их совместного с Овчинниковым Ю.Н. ребенка О. не имеется другого места жительства, не принимается судом, поскольку вопроса о признании несовершеннолетнего ребенка прекратившей права пользования спорным жилым помещением истцом перед судом не ставится. Кроме того, как следует из показаний истца, ее внучка в дальнейшем будет участвовать в приватизации.
В соответствии с вышеизложенным, имеются достаточные данные полагать, что Орлова Е.С. по адресу: город Нижний Тагил, комнаты №,***,*** в доме № по ул. ... в г.Нижний Тагил – не проживает, имеет постоянное место жительства в г. Надым, ул. ..., ***-***.
Исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу положений ст.7 указанного закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Панкратовой О.И. к Орловой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Орлову Е.С., **.**.**** года рождения, прекратившей право пользования комнатами №, ***, *** в доме № по ул. ... в г.Нижний Тагил.
Решение является основанием для снятия Орловой Е.С. с регистрационного учета по адресу: ул. ... в г.Нижний Тагил, дом ***, комнаты №, ***, ***.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд г.Нижнего Тагила путем подачи кассационной жалобы в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья:М.С.Каракаш